L'actualité de l'immobilier à Nantes
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Logement neuf en Pays de la Loire : les chantiers repartent, permis et ventes fléchissent
Nantes - InvestissementDerrière le retour des grues, le neuf ligérien montre déjà des signes d'essoufflement. Ce que ce décalage annonce pour les acheteurs et les investisseurs nantais....
Hervé Koffel le 10/11/2026 -
Grand Bellevue à Nantes et Saint-Herblain : où en est la transformation du quartier ?
Nantes - Urbanisme & architectureEntre Nantes et Saint-Herblain, le Grand Bellevue change de visage autour de la place Mendès-France. Ce qui est livré, ce qui sort de terre et ce qui attend le quartier d'ici 2032....
Hervé Koffel le 06/11/2026 -
Quel revenu pour devenir propriétaire à Nantes en 2026 ?
Nantes - Fiscalité financeHuit logements neufs à Nantes, Saint-Herblain, Rezé et Sainte-Luce-sur-Loire, chiffrés au 4 novembre 2026 avec 20 000 € d'apport et un crédit à 3,75 % sur 25 ans. Un acheteur seul doit gagner de 1 480 à 2 940 € nets par mois selon l'adresse et les aides ; un couple, de 2 700 à 3 720 € pour un T3. Le PTZ, utilisable aussi au prix libre, la TVA à 5,5 %, le prix maîtrisé et le BRS abaissent le revenu requis de 300 à plus de 1 000 € par mois....
Morgane Caillière le 04/11/2026 -
PLUm Nantes et ZAN : construire sans s'étendre, la métropole réécrit ses règles
Nantes - Urbanisme & architectureNantes Métropole réécrit son PLUm pour suivre la trajectoire zéro artificialisation nette : moins de champs ouverts à la construction, plus de logements dans la ville existante. Habitants et propriétaires pourront donner leur avis à partir du 18 novembre....
Hervé Koffel le 30/10/2026 -
Encadrement des loyers : 2 ans de sursis pour les villes déjà concernées
Nantes - PolitiqueLe Sénat a voté le 21 octobre 2026, par 325 voix contre 17, deux ans de plus pour l'encadrement des loyers, sans l'ouvrir à de nouvelles villes. Les députés doivent adopter le texte à l'identique avant l'échéance de fin novembre 2026, sinon le dispositif s'éteint. Nantes reste hors plafonnement mais soumise à l'encadrement des hausses ; un logement neuf loué pour la première fois y garde un loyer libre....
Morgane Caillière le 29/10/2026 -
Révision des valeurs locatives : l'amendement Juvin veut réformer la taxe foncière
Nantes - Fiscalité financeEt si votre taxe foncière changeait au moment d'acheter, d'hériter ou de recevoir un logement ? Un amendement au budget 2027 relance la révision des valeurs locatives, sans attendre la grande réforme....
Hervé Koffel le 23/10/2026 -
Quand pourra-t-on se promener dans le parc de la Confluence ?
Nantes - Urbanisme & architectureEntre Loire et Sèvre, une friche boisée longtemps ignorée devient le 130e parc de Nantes. Premiers chemins rouverts cet hiver, première phase complète au printemps 2027, logements pas avant 2031....
Morgane Caillière le 20/10/2026 -
Crédit immobilier : les banques veulent assouplir les règles
Nantes - Fiscalité financeAlors que les taux remontent et les difficultés d'achat se durcissent à nouveau, les banques veulent rendre facultative la règle des 35 % d'endettement. Le point sur les discussions et l'avis du régulateur et de la Banque de France....
Hervé Koffel le 15/10/2026 -
Budget 2027 : Attendre pour aider son enfant à acheter neuf ?
Nantes - Fiscalité financeAvec le PLF 2027, examiné à l'Assemblée depuis le 13 octobre 2026, le don familial exonéré passerait à 50 000 € et un taux de 6 % s'appliquerait aux dons d'argent du 1er janvier au 30 juin 2027. Pour un achat neuf ou sur plan, le don exonéré jusqu'à 100 000 € par donateur ne vaut que pour les sommes versées au plus tard le 31 décembre 2026. À Nantes, un T3 neuf de 65 m² est estimé à 312 000 € hors parking, au prix moyen de la métropole ; donner avant fin 2026 évite aussi d'entamer les abattements classiques....
Morgane Caillière le 13/10/2026 -
Bas-Chantenay : avant L'Escale, le hangar 12 quitte le quai
Nantes - Urbanisme & architectureSur le quai Marquis d'Aiguillon, la disparition du hangar 12 lance un chantier au long cours. Au bout du chemin, L'Escale doit rendre aux Nantais un bord de Loire longtemps resté à l'écart....
Hervé Koffel le 09/10/2026 -
Le boulevard Robert-Badinter ouvre à la circulation sur l’île de Nantes
Nantes - Urbanisme & architectureLe boulevard Robert-Badinter a ouvert le 5 octobre 2026 sur l’île de Nantes, entre République et le futur CHU. Encore provisoire, il accueillera le Busway 8 et une piste cyclable en septembre 2027. Il accompagne le développement d’un quartier de près de 1 200 logements, déjà doté de l’école Joséphine-Baker....
Morgane Caillière le 07/10/2026 -
RER métropolitain Nantes–Saint-Nazaire : 106 M€ pour des trains plus fréquents
Nantes - TransportsLe projet de RER métropolitain Nantes–Saint-Nazaire figurait parmi les sujets du conseil métropolitain du 2 octobre 2026. Le contrat de plan État-Région y consacre 106,44 M€, une enveloppe partagée avec Angers et Le Mans, dont 76,96 M€ pour les voies et les gares. Quelques trains de plus dès janvier 2027 ; un train toutes les demi-heures vers Sainte-Pazanne pas avant 2032 ou 2033....
Morgane Caillière le 02/10/2026 -
Campus santé Île de Nantes : Franceline-Ribard entre en chantier
Nantes - Urbanisme & architectureLes grues s'installent en octobre 2026 face au futur hôpital Loire Santé : l'Île de Nantes commence à bâtir son campus santé. Quatre ans de chantier pour faire du sud-ouest de l'île un quartier hospitalo-universitaire complet....
Hervé Koffel le 01/10/2026 -
Primo-accédants : le PTZ ne s'éteindra pas fin 2027
Nantes - Fiscalité financeDans une lettre du 23 septembre 2026, Sébastien Lecornu s'engage à prolonger le PTZ au-delà du 31 décembre 2027. En zone A, un couple modeste peut aujourd'hui obtenir jusqu'à 112 500 € sans intérêts pour un logement neuf. Ni nouvelle échéance ni barème : tout se jouera dans le budget 2027, attendu début octobre....
Morgane Caillière le 25/09/2026 -
Les Sorinières : la ZAC des Vignes lance sa dernière tranche de 200 logements
Nantes - Promotion immobilièreAux Sorinières, le quartier des Vignes attaque sa dernière étape, entre maisons, petits collectifs et coulée verte enfin reliée. Ce qui va sortir de terre au sud de la rue de la Maillardière, pour qui, et à quel rythme....
Hervé Koffel le 24/09/2026
