L'actualité de l'immobilier à Nantes
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Quel sera le nouveau visage de la tour de Bretagne ?
Nantes - Urbanisme & architectureLongtemps jugée démesurée et froide, la Tour Bretagne s’apprête à faire peau neuve. Ce monument controversé du centre-ville de Nantes va entamer sa mue pour devenir, d’ici 2029, un lieu de vie exemplaire et polyvalent. Entre logements, espaces culturels, vue panoramique, hôtel durable, économie sociale et solidaire, et biodiversité urbaine, le gratte-ciel nantais s’offre une seconde vie ambitieuse, résolument tournée vers l’écologie et l’inclusion. Décryptage d’une transformation hors norme....
Sophie Castella le 24/04/2025 -
Investir en LMNP en 2025 : les réformes de la loi de finances
Nantes - Fiscalité financeLe statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs grâce à ses avantages fiscaux et sa souplesse de gestion. Mais à compter de 2025, la donne change : plusieurs réformes issues de la loi de finances viennent modifier les règles du jeu, notamment en matière de plus-value, de régime micro-BIC, ou encore de performance énergétique. Dans ce contexte, comment continuer à investir intelligemment en LMNP ? Quelles sont les nouvelles obligations à connaître, et les stratégies à adopter ? On fait le point....
Sophie Castella le 22/04/2025 -
Le nouveau PLUm suffira-t-il à relancer le secteur du logement à Nantes ?
Nantes - Promotion immobilièreEntre crise du logement, exigences environnementales et blocages réglementaires, Nantes tente de redonner un souffle à son secteur immobilier. Adoptée en février 2025, la nouvelle version du Plan Local d’Urbanisme métropolitain (PLUm) entend conjuguer protection de la biodiversité et relance de la construction. Mais dans un marché au ralenti, cette révision suffira-t-elle à inverser la tendance ? Décryptage des enjeux et réactions du secteur....
Sophie Castella le 17/04/2025 -
Zoom sur le futur quartier Vert Praud à Rezé revu et corrigé
Nantes - Urbanisme & architectureRésumé : Initialement dense et contesté, le projet Vert-Praud à Rezé a fait l’objet d’une révision en profondeur. Présenté en avril 2025, il prévoit désormais 350 logements, une large place à la biodiversité locale et une démarche participative pour façonner un quartier durable et plus vert. Entre matériaux biosourcés, mobilités douces et concertation citoyenne, focus sur une opération repensée à la lumière des nouveaux enjeux urbains et environnementaux....
Sophie Castella le 14/04/2025 -
Les nouveaux seuils de la RE2020 en 2025
Nantes - EnvironnementDepuis 2022, la RE2020 encadre les performances environnementales des bâtiments neufs. Dès 2025, ses exigences se durcissent : réduction des émissions carbone, matériaux plus vertueux, énergies renouvelables... Ce renforcement marque une étape clé vers la construction bas carbone. Découvrez dans cet article les nouveaux seuils à respecter, les types de bâtiments concernés et le calendrier des évolutions jusqu’en 2031....
Sophie Castella le 10/04/2025 -
Retour de lot en immobilier neuf : quels avantages ?
Nantes - Promotion immobilièreVous souhaitez acheter un bien immobilier neuf sans subir les délais de construction ? Le retour de lot est peut-être la solution idéale. Ce terme désigne un logement remis en vente après l’annulation d’une réservation par un acquéreur précédent. Souvent bien placé dans la résidence, livré rapidement, et proposé à des conditions avantageuses, le retour de lot peut cacher de vraies opportunités. Encore faut-il savoir où les trouver, et comment éviter les pièges. Décryptage....
Sophie Castella le 07/04/2025 -
Arnaques à la location : comment éviter les pièges ?
Nantes - LocationÀ la recherche d’un logement, on tombe parfois sur des offres qui semblent idéales… mais qui cachent en réalité de véritables arnaques. Fausse annonce, faux bailleur, demande d’acompte douteuse : les escrocs rivalisent d’ingéniosité, notamment dans les zones tendues où la demande dépasse l’offre. Découvrez les bons réflexes à adopter pour repérer les pièges et vous protéger efficacement....
Sophie Castella le 03/04/2025 -
Urbanisme à Nantes : le port des arts prévu pour 2029 à Doulon-Gohards
Nantes - Urbanisme & architecturePrévu pour 2029 au cœur du futur éco-quartier nantais de Doulon-Gohards, le Port des Arts Nomades promet d’être un lieu culturel inédit. Entre création artistique, spectacles ouverts au public et construction écologique, ce projet porté par des compagnies circassiennes locales vise à renforcer l’identité d’un quartier en pleine transformation....
Sophie Castella le 31/03/2025 -
Urbanisme à Nantes : comment la nature reprend ses droits dans les quartiers
Nantes - EnvironnementÀ Nantes, l'urbanisme se conjugue désormais avec écologie. La ville accélère sa métamorphose en intégrant pleinement la végétation au cœur des quartiers, afin de répondre durablement aux défis environnementaux. Nouveaux jardins, désimperméabilisation des sols, plantation d’arbres... Tour d'horizon des initiatives qui redonnent à la nature sa place au sein de la cité des Ducs....
Sophie Castella le 24/03/2025 -
Investir à Angers : pourquoi et où ?
Nantes - InvestissementÀ seulement 1h22 de Paris en TGV, Angers séduit par son économie florissante, ses 46 000 étudiants et ses filières d’excellence reconnues. Investir à Angers, c’est choisir une métropole jeune et ambitieuse, au fort potentiel locatif et économique. Tour d’horizon des raisons de miser sur la ville la plus dynamique du Grand Ouest....
Sophie Castella le 17/03/2025 -
Début des travaux pour le pont Anne de Bretagne
Nantes - Urbanisme & architectureLe pont Anne-de-Bretagne, reliant le centre historique de Nantes à l’île Beaulieu, entame une transformation d’envergure. Dès mars 2024, un vaste chantier s’étale sur trois ans, avec pour ambition de tripler sa largeur et d’y intégrer tramways, pistes cyclables et espaces piétons....
Sophie Castella le 10/03/2025 -
Investir dans une résidence étudiante à Nantes en 2025 : mode d'emploi
Nantes - InvestissementAvec plus de 154 000 étudiants, Nantes se positionne comme une ville universitaire majeure en France, garantissant une forte demande locative. Investir en résidence étudiante permet de bénéficier d’une rentabilité attractive, d’un marché sécurisé et d’une fiscalité optimisée grâce au statut LMNP. Mais quels sont les quartiers à privilégier ? Comment optimiser son investissement ? Découvrez dans ce guide tout ce qu’il faut savoir pour réussir votre projet immobilier en 2025....
Sophie Castella le 03/03/2025 -
Où investir autour de Nantes en 2025 ?
Nantes - InvestissementAvec un marché immobilier nantais sous tension, la périphérie devient un terrain d’opportunités pour les investisseurs. Saint-Herblain, Orvault, Saint-Sébastien-sur-Loire, Rezé, La Chapelle-sur-Erdre et Vertou sont autant de communes où la demande locative reste forte, soutenue par des projets d’aménagement et une dynamique économique attractive. Où faut-il investir en 2025 pour allier rentabilité et potentiel de valorisation ? Tour d’horizon des secteurs les plus prometteurs....
Sophie Castella le 24/02/2025 -
Acheter une maison neuve avec le PTZ en 2025 : c'est désormais possible
Nantes - InvestissementAcheter une maison neuve devient plus accessible en 2025 ! Grâce à l’extension du PTZ, les primo-accédants peuvent désormais financer jusqu’à 50 % de leur bien sans intérêts, et ce, partout en France. Une mesure qui ouvre de nouvelles perspectives pour les ménages souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans le neuf. Découvrez tous les avantages et conditions de ce dispositif !...
Sophie Castella le 17/02/2025 -
Budget 2025 adopté : le PTZ étendu à tout le territoire
Nantes - PolitiqueAprès plusieurs semaines de débats et deux recours au 49.3, le budget 2025 a été officiellement adopté le 6 février dernier. Parmi les mesures phares, l’extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire et aux maisons neuves marque un tournant pour l’accession à la propriété. Une décision attendue, alors que le marché immobilier traverse une période de tensions, avec une baisse des ventes de logements neufs et une hausse des coûts d’acquisition. Découvrez dans cet article les nouvelles conditions du PTZ et leurs impacts sur les primo-accédants....
Sophie Castella le 10/02/2025
