L'actualité de l'immobilier à Montpellier
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Immobilier dans l'Écusson : les nouvelles règles qui s'appliquent aux immeubles du centre de Montpellier
Montpellier - Urbanisme & architectureLe centre historique de Montpellier change de cadre réglementaire. Avant d'acheter un immeuble à restructurer dans l'Écusson, propriétaires et investisseurs ont désormais une liste de contraintes nouvelles à vérifier, du seuil de mixité sociale à l'obligation d'accessibilité....
Hervé Koffel le 10/08/2026 -
ZAC de l’Union à Port Marianne : le prochain grand quartier de Montpellier entre en concertation
Montpellier - Urbanisme & architectureMontpellier prépare la dernière grande pièce de Port Marianne. La ZAC de l'Union, entrée dans une nouvelle phase de concertation, veut transformer un secteur sans identité en quartier d'habitat....
Hervé Koffel le 06/08/2026 -
Rentrée étudiante Montpellier 2026 : la chasse au studio s'ouvre avec une nouvelle règle des aides au logement
Montpellier - LocationSe loger à Montpellier pour la rentrée 2026 tient de la course de vitesse, sur un marché où le studio part en quelques jours. Et pour une partie des étudiants internationaux, une réforme des aides au logement entrée en vigueur le 1er juillet vient alourdir la note....
Hervé Koffel le 03/08/2026 -
Méga-décret de simplification : l'urbanisme des collectivités passe à la vitesse supérieure
Montpellier - PolitiqueTrente mesures, huit codes, un mot d'ordre : faire agir les maires plus vite. Le deuxième méga-décret de simplification touche l'urbanisme, le photovoltaïque et l'habitat, mais plusieurs de ses raccourcis inquiètent déjà le juge consultatif des normes....
Hervé Koffel le 30/07/2026 -
Interdiction de construction de piscine : votre commune peut-elle empêcher votre projet ?
Montpellier - Blog & guidesConstruire une piscine sur son propre terrain n'a rien d'un droit acquis. Entre les règles du PLU et les arrêtés sécheresse, plusieurs mécanismes peuvent bloquer le bassin, ou son remplissage....
Hervé Koffel le 27/07/2026 -
Mas de Chave à Frontignan : un projet urbain revu à la baisse et remis en concertation
Montpellier - Urbanisme & architectureTrente logements de moins, une résidence seniors qui disparaît, des places de parking converties en îlots de fraîcheur. Le projet du Mas de Chave repart devant les habitants de Frontignan, et le maire assume d'y perdre un ou deux ans....
Hervé Koffel le 23/07/2026 -
Montpellier : La Toupie, une nouvelle Folie architecturale sans climatisation au Nouveau Saint-Roch
Montpellier - Urbanisme & architectureLa Toupie, un immeuble de 19 m en bois et paille et sans climatiseurs individuels, sortira de terre place Dalida. inscrit dans les projets de nouvelles Folies architecturales, ce tiers-lieu sera livré en mai 2027....
Hervé Koffel le 20/07/2026 -
Montpellier : 2 études dressent le bilan de l'encadrement des loyers
Montpellier - LocationSeulement 12 % d'annonces non conformes selon la Fondation pour le Logement, des studios étudiants loués 161 euros au-dessus des plafonds selon Que Choisir Ensemble : deux études récentes tirent des conclusions opposées sur l'encadrement des loyers à Montpellier. De leur comparaison ressort le bilan du dispositif, à quatre mois de son échéance légale....
Morgane Caillière le 16/07/2026 -
Comment éviter les cambriolages ? 10 conseils et leurs prix 2026
Montpellier - Blog & guides211 600 cambriolages et tentatives ont été enregistrés en France en 2025, avec un risque accru pendant les longues absences estivales. De la serrure certifiée A2P à l'Opération Tranquillité Vacances, voici 10 mesures concrètes recommandées par les forces de l'ordre et les professionnels de la sécurité. Chaque astuce est accompagnée de son prix réel pour agir selon votre budget....
Morgane Caillière le 15/07/2026 -
Degrés-heures : l'indicateur de confort d'été des logements neufs
Montpellier - EnvironnementLa réglementation RE2020 impose depuis 2022 un examen de confort d'été à chaque logement neuf, noté en degrés-heures. Sous 350, le logement est jugé confortable, au-delà de 1 250 le projet est recalé. Le score se joue sur l'ombre, l'inertie, l'aération nocturne et les brasseurs d'air, plutôt que sur la climatisation....
Morgane Caillière le 09/07/2026 -
Architecture bioclimatique : Comment 5 bâtiments français se passent de climatisation
Montpellier - EnvironnementFace aux canicules et à l'explosion de la climatisation, l'architecture bioclimatique propose une autre voie : concevoir des bâtiments qui restent frais par leur seule conception. De la résidence Théia à Montpellier à l'immeuble « Essentiel » de Lyon, ce dossier passe en revue cinq réalisations françaises pensées pour se passer de clim. Une approche crédible et durable, qui dépend toutefois des usages et ne remplace pas toujours un rafraîchissement d'appoint lors des pics les plus extrêmes....
Morgane Caillière le 06/07/2026 -
RER métropolitain à Montpellier : le projet SERM avance vers 2034
Montpellier - TransportsLe 23 juin 2026, les élus de la Métropole de Montpellier ont validé la candidature du SERM Montpellier Méditerranée, un futur RER métropolitain à 1,2 milliard d'euros. Trains renforcés, cars express, bustrams et vélo doivent relier, d'ici 2034, un bassin de vie de 1,2 million d'habitants....
Hervé Koffel le 02/07/2026 -
Montpellier : la résidence Théia mise sur la climatisation naturelle face aux fortes chaleurs
Montpellier - Promotion immobilièreÀ la Cité Créative de Montpellier, la résidence Théia teste une promesse devenue rare sous le climat méditerranéen : tenir l'été sans climatisation mécanique. Loggias de 3,5 mètres, façade en moucharabieh, vents marins canalisés et eaux grises recyclées composent un cas d'école du confort d'été en logement neuf....
Hervé Koffel le 29/06/2026 -
Montpellier : Une résidence hybride à la Cité créative pour 2028
Montpellier - Promotion immobilièreBabel signe sa deuxième résidence de services sur Montpellier, après celle d'Antigone. Cap sur 2028 pour accueillir ce nouvel espace de coliving XXL, à la Cité créative cette fois-ci....
Hervé Koffel le 22/06/2026 -
Prix immobilier Montpellier juin 2026 : le grand écart entre appartements et maisons
Montpellier - InvestissementLe marché immobilier de Montpellier se fragmente en juin 2026. Hausse marquée pour les appartements, correction nette pour les maisons : à l'approche de l'été, voici ce que disent les derniers chiffres....
Hervé Koffel le 15/06/2026
