L'actualité de l'immobilier à Toulouse
-
Calculer les charges d'un locataire : Méthodes, régularisation et exemples concrets
Toulouse - LocationApprenez à calculer les charges locatives récupérables de manière précise et conforme à la législation. Régimes de calcul, régularisation, obligations et exemples détaillés : Décryptage....
Hervé Koffel le 25/07/2024 -
Investissement locatif à Toulouse : Les conseils IMMO9
Toulouse - InvestissementVous souhaitez investir à Toulouse dans l'immobilier ? Découvrez nos conseils pour réussir votre investissement locatif en 2024. Apprenez où investir, les dispositifs fiscaux disponibles et comment sécuriser votre projet avec IMMO9....
Morgane Caillière le 16/07/2024 -
Histoire, écoles, commerces, prix... Portrait minute des Sept Deniers
Toulouse - Urbanisme & architectureDécouvrez le quartier des Sept Deniers à Toulouse : son histoire, ses écoles, ses commerces et ses prix immobiliers. Niché entre l’A621, la Garonne et Blagnac, ce quartier aux allures de village abrite le stade Ernest Wallon et l’Espace Job. Apprenez-en plus sur les lieux emblématiques, la vie associative, les infrastructures pour familles et les prix de l’immobilier....
Morgane Caillière le 09/07/2024 -
Vivre à Blagnac : une ville dynamique et tournée vers l'avenir
Toulouse - Urbanisme & architectureBlagnac, située près de Toulouse, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Son dynamisme économique est marqué par la présence de l'industrie aéronautique et de zones d'activités florissantes. La ville bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son réseau de transports en commun et sa proximité avec l'aéroport. Le marché immobilier varié, incluant des programmes neufs attractifs, fait de Blagnac un choix judicieux pour vivre ou investir. Découvrez les atouts de cette ville pour votre futur logement ou investissement....
Pierre Ferreiro le 02/07/2024 -
Un nouveau PLUI-H pour la période 2025-2035 à Toulouse
Toulouse - Urbanisme & architectureLe nouveau PLUI-H de Toulouse Métropole, couvrant la période 2025-2035, vise à accueillir 90 000 nouveaux habitants tout en préservant 95% des espaces naturels. Découvrez comment ce plan ambitieux concilie développement urbain, densification contrôlée et respect de l’environnement. Le point sur les enjeux et les solutions proposées pour une métropole durable et équilibrée....
Pierre Ferreiro le 25/06/2024 -
Passerelles de l'île du Ramier : mieux se déplacer à Toulouse
Toulouse - Urbanisme & architectureDécouvrez comment les nouvelles passerelles Robert Poujade et Anita Conti transforment la mobilité urbaine à Toulouse. Reliant l'île du Ramier aux quartiers Empalot et Croix-de-Pierre, ces structures modernes favorisent les déplacements doux tout en respectant l'environnement. Plongez dans ce projet ambitieux qui revitalise l'un des poumons verts de la ville et améliore la qualité de vie des Toulousains....
Pierre Ferreiro le 18/06/2024 -
Nue-propriété à Toulouse : un investissement stratégique
Toulouse - InvestissementDécouvrez comment investir intelligemment en nue-propriété à Toulouse, une ville dynamique aux opportunités immobilières attractives. Profitez d'avantages fiscaux significatifs, d'achats à prix décoté et d'une exonération de la plus-value lors de la revente. Familiarisez-vous avec les quartiers les plus prometteurs et suivez des conseils pratiques pour réussir votre investissement....
Pierre Ferreiro le 11/06/2024 -
Comment louer un appartement acheté avec un PTZ ?
Toulouse - LocationDécouvrez les conditions pour louer un appartement acheté avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sans risquer de sanctions. Apprenez tout ce qu’il faut savoir sur les interdictions, les exceptions, et les obligations légales à considérer pour mettre en location votre bien. Suivez notre guide pour éviter de potentielles sanctions et louer en toute légalité....
Pierre Ferreiro le 04/06/2024 -
Transformation des bureaux en logements : enjeux et solutions
Toulouse - PolitiqueDécouvrez comment la transformation des bureaux vacants en logements peut apporter des réponses à la crise du logement et aux défis environnementaux actuels. Apprenez-en davantage sur les récentes évolutions législatives, ainsi que sur les avantages de ce type de projet, ainsi que des exemples concrets de transformations réussies en France. Découvrez ces solutions innovantes et les perspectives d'avenir qu’elles représentent pour créer des villes plus durables et équilibrées....
Pierre Ferreiro le 28/05/2024 -
Acheter pour louer : une stratégie gagnante en 2024
Toulouse - InvestissementAcheter pour louer présente de nombreux avantages fiscaux et financiers. Découvrez comment choisir le bon quartier, les bénéfices de l'achat neuf en comparaison à l'ancien, et des dispositifs fiscaux comme la loi Pinel et le statut LMNP. Suivez nos conseils pratiques pour optimiser votre investissement locatif et sécuriser vos revenus. Ne manquez pas cette opportunité d'élargir votre patrimoine tout en profitant d'avantages fiscaux attractifs....
Pierre Ferreiro le 21/05/2024 -
Quels sont les avantages d'un accompagnement immobilier ?
Toulouse - InvestissementVous envisagez d'acheter un bien immobilier neuf ? Découvrez comment un accompagnement spécialisé peut faciliter votre parcours. De la sélection du bien idéal jusqu'à la signature, bénéficiez d'un guide expert pour naviguer avec assurance dans le monde de l'immobilier neuf et maximiser votre investissement. Laissez-vous guider vers une expérience d'achat sans stress et totalement satisfaisante....
Pierre Ferreiro le 14/05/2024 -
Les dépenses à éviter afin de pouvoir obtenir un crédit immobilier
Toulouse - Fiscalité financeVous envisagez d'acheter un bien immobilier et souhaitez maximiser vos chances d'obtention d'un prêt ? Découvrez quelles dépenses éliminer de vos relevés bancaires pour présenter un dossier irréprochable aux banques. Apprenez également comment des investissements judicieux en Pinel, Pinel Plus et LMNP peuvent solidifier votre demande de crédit....
Pierre Ferreiro le 07/05/2024 -
Chasseur immobilier : un allié de choix pour acheter dans le neuf
Toulouse - InvestissementVous recherchez un bien immobilier neuf ? Découvrez comment un chasseur immobilier peut devenir votre allié pour naviguer avec succès dans le marché du neuf. Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, depuis la sélection des meilleures offres jusqu'à la finalisation de votre achat. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, simplifiez votre recherche et assurez-vous de faire le meilleur choix immobilier....
Pierre Ferreiro le 30/04/2024 -
Comment négocier le prix de son futur appartement neuf ?
Toulouse - InvestissementEnvie de réaliser un investissement immobilier ? Maîtriser l'art de la négociation peut vous permettre d'acquérir un appartement neuf à des conditions avantageuses. Découvrez quand et comment aborder les négociations pour obtenir le meilleur prix. Optimisez votre achat en adoptant les bonnes stratégies....
Pierre Ferreiro le 26/04/2024 -
Retour de lot en immobilier neuf : le logement neuf à prix réduit
Toulouse - Promotion immobilièreVous envisagez d'acheter un logement neuf et vous êtes pressé ou à la recherche d'une bonne affaire ? Découvrez ce qu'il faut savoir sur le retour de lot en immobilier neuf, une option méconnue qui peut se révéler très avantageuse. Apprenez à différencier les opportunités et les erreurs potentielles, à évaluer les biens efficacement et à maîtriser les techniques de négociation pour sécuriser votre investissement....
Pierre Ferreiro le 23/04/2024