L'actualité de l'immobilier à Toulouse
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Faubourg Malepère à Toulouse : la vague de livraisons de 2026
Toulouse - Promotion immobilièreAu sud-est de Toulouse, le Faubourg Malepère change de rythme. Résidences livrées, place ouverte, école et parc en service : le quartier bascule du chantier au quotidien habité....
Hervé Koffel le 10/08/2026 -
Andromède 3 à Blagnac : Le projet de 1700 logements neufs compromis par un oiseau protégé ?
Toulouse - Promotion immobilièreLa troisième et dernière phase de l'écoquartier Andromède doit livrer près de 1 700 logements à partir de 2028. La présence d'un passereau protégé, la cisticole des joncs, contraint fortement le plan d'aménagement et repousse un calendrier déjà tendu....
Hervé Koffel le 06/08/2026 -
Toulouse : le chantier XXL du Technocentre avance avenue d’Atlanta
Toulouse - Urbanisme & architectureAvenue d'Atlanta, à la Roseraie, un chantier de six hectares réorganise les coulisses techniques de Toulouse Métropole. Derrière les buttes de terre visibles du périphérique se jouent un déménagement de services, plusieurs chiffrages officiels et un bras de fer environnemental....
Hervé Koffel le 04/08/2026 -
Une place de parking, ça rapporte combien à Toulouse ?
Toulouse - LocationUne place de parking inutilisée peut se louer entre 40 et 120 € par mois à Toulouse. Cet article détaille les prix de location quartier par quartier, la méthode pour calculer votre rendement et les règles fiscales à connaître. Un tour d'horizon complet avant de mettre votre place ou votre box en location....
Morgane Caillière le 28/07/2026 -
Réduire ses intérêts intercalaires en VEFA : le guide 2026
Toulouse - Fiscalité financeUn achat de logement neuf en VEFA financé par un prêt à déblocages successifs peut générer des intérêts intercalaires, ces intérêts d'emprunt dus pendant la construction, à chaque appel de fonds. Avec des taux autour de 3,2 % en 2026, la note grimpe vite. Voici les leviers concrets pour réduire, retarder ou parfois éviter ces frais sur votre achat neuf à Toulouse, exemples chiffrés à l'appui....
Morgane Caillière le 27/07/2026 -
Vivre à Tournefeuille : cadre de vie, écoles et prix immobiliers
Toulouse - Blog & guidesÉcoles, base de loisirs, transports, projets urbains et prix au m2 : le guide complet pour s'installer à Tournefeuille, 3e ville de Haute-Garonne....
Morgane Caillière le 22/07/2026 -
Quel DPE pour louer en 2026 ? Règles, interdictions, aides
Toulouse - LocationEn 2026, un logement doit être classé au moins F au DPE pour être loué en métropole, et la barre montera à E en 2028. Le nouveau mode de calcul reclasse des centaines de milliers de biens, pendant qu'un projet de loi voté au Sénat pourrait assouplir les règles. Calendrier, sanctions, obligations, travaux et aides : ce guide fait le point pour les bailleurs, à jour de juillet 2026....
Morgane Caillière le 20/07/2026 -
Croix-Daurade : la route d'Albi devient une avenue-jardin
Toulouse - Urbanisme & architectureUne cinquantaine d'arbres, 2 600 m² d'espaces végétalisés et une piste du Réseau express vélo : la route d'Albi doit devenir une avenue-jardin. Après un an de travaux sur les réseaux, la phase d'aménagement a démarré. Le chantier court jusqu'en juin 2027....
Morgane Caillière le 16/07/2026 -
Passoires thermiques : louer reste possible, mais sous conditions
Toulouse - PolitiqueAvec le vote du Sénat du 8 juillet, un logement classé F ou G pourra rester en location sous conditions de travaux. Que faut-il en retenir quand on possède une passoire thermique ? État des lieux des règles, des échéances et des marges de manœuvre....
Morgane Caillière le 13/07/2026 -
Canicule à Toulouse : Pourquoi le quartier fait la différence
Toulouse - EnvironnementÀ l'échelle de Toulouse, la température nocturne peut varier de plusieurs degrés d'un secteur à l'autre lors des fortes chaleurs : Météo-France cartographie un îlot de chaleur pouvant atteindre 4 °C après une journée d'été fortement ensoleillée. Densité minérale, hauteur du bâti, végétation, matériaux et circulation de l'air font qu'un logement au plan identique n'offre pas le même confort d'été selon son adresse. Un critère à intégrer dans l'analyse d'un achat, aux côtés du DPE, de l'orientation et de la qualité du logement....
Morgane Caillière le 09/07/2026 -
Hausse des taux BCE en juin 2026 : impacts crédit et épargne
Toulouse - Fiscalité financeLe 11 juin 2026, la BCE a relevé ses trois taux directeurs de 25 points de base, une première depuis septembre 2023, pour contrer une inflation ravivée par le choc énergétique. L'effet sur les crédits immobiliers reste limité à court terme, les banques ayant anticipé la décision, mais une remontée progressive des barèmes est attendue. Les épargnants, eux, retrouvent des placements sans risque mieux rémunérés, à condition de raisonner en rendement réel....
Morgane Caillière le 08/07/2026 -
Vivre à Ramonville-Saint-Agne : le guide complet
Toulouse - Blog & guidesTerminus de la ligne B du métro, adossée au canal du Midi et voisine de la technopole du Sicoval, Ramonville-Saint-Agne conjugue proximité de Toulouse et cadre de vie recherché. Écoles, culture, sport, transports, prix de l'immobilier et avis des habitants : tour d'horizon complet d'une commune parmi les plus prisées de la première couronne sud toulousaine....
Morgane Caillière le 01/07/2026 -
SERM Toulouse 2026 : Où en est le projet de RER métropolitain ?
Toulouse - TransportsLe projet de Service Express Régional Métropolitain de Toulouse veut doubler la fréquence des trains sur les six branches de l'étoile ferroviaire d'ici 2040. Le dossier de 228 pages a été déposé à l'État en janvier 2026, pour une décision attendue avant l'été. Décryptage des changements concrets pour les habitants des communes desservies....
Morgane Caillière le 29/06/2026 -
TVA, copros, RE2020 : le plan endurance Jeanbrun décrypté
Toulouse - PolitiqueLe ministre Vincent Jeanbrun a présenté le 17 juin 2026 un « plan endurance » pour adapter les logements aux fortes chaleurs. TVA à 5,5 % sur la pompe à chaleur air-air, vote en copropriété à la majorité simple, MaPrimeRénov' élargie aux protections solaires, refonte de l'indicateur DH RE2020 en 2027 : tour d'horizon des mesures. Pour la Fondation pour le Logement, l'effort reste insuffisant et l'association parle de « mesurettes cosmétiques »....
Morgane Caillière le 23/06/2026 -
ZAC Tucard à Saint-Orens : L'Orée du Bois, le dernier chantier
Toulouse - Promotion immobilièreSur les coteaux de Saint-Orens, la ZAC Tucard avance par étapes depuis bientôt vingt ans. Deux quartiers sont déjà habités, le troisième est en chantier autour d'un équipement-clé : le futur groupe scolaire de L'Orée du Bois. État des lieux à six mois de la rentrée 2026....
Morgane Caillière le 16/06/2026
