L'actualité de l'immobilier à Nantes
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Fixer son loyer en 2026 : le guide complet pour les propriétaires bailleurs
Nantes - LocationEntre les zones où le loyer est libre, celles où il est encadré à la relocation et celles où il est strictement plafonné par le préfet, la France de l'immobilier est morcelée. Comment fixer un loyer sans erreur en 2026 ? Décryptage des règles pour sécuriser votre investissement...
Morgane Caillière le 29/12/2025 -
Combien coûte une maison neuve ?
Nantes - InvestissementConstruire une maison neuve en 2025 implique un budget très variable selon le mode de construction, le style architectural et les prestations énergétiques choisies. Prix au m², frais annexes, mais aussi aides financières qui peuvent alléger la facture, on fait le topo....
Sophie Castella le 22/12/2025 -
Orvault 2026 : Quatre programmes neufs pour métamorphoser le Bourg d’ici 2030
Nantes - Promotion immobilièreLe centre-bourg d’Orvault entre en phase opérationnelle avec quatre îlots en renouvellement urbain, pour environ 180 logements neufs livrés entre 2026 et 2030, assortis de commerces et d’équipements. On fait le point sur ces projets....
Morgane Caillière le 19/12/2025 -
Les prix de l'immobilier à Saint-Nazaire quartiers et communes en décembre 2025
Nantes - Fiscalité financeEn décembre 2025, le marché résidentiel de Saint-Nazaire poursuit sa progression, accompagné par la solidité de son bassin d’emploi et par plusieurs opérations urbaines structurantes. Les dernières données indiquent un prix médian de 3 920 €/m², en hausse de 5 % sur un an et de 46 % sur cinq ans....
Morgane Caillière le 09/12/2025 -
Projet global Nantes Nord : où en est-on ?
Nantes - Urbanisme & architectureLe projet global Nantes Nord mobilise 140 millions d'euros sur quinze ans pour métamorphoser ce quartier de 26 000 habitants. À mi-parcours, 500 logements ont été rénovés et une maison de santé a ouvert, mais l'essentiel des chantiers court jusqu'en 2030....
Hervé Koffel le 04/12/2025 -
Nouveau DPE 2026 : ce qui va changer au 1er janvier pour les logements chauffés à l’électricité
Nantes - Promotion immobilièreAu 1ᵉʳ janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique change de base pour les logements chauffés à l’électricité. Le coefficient de conversion passe de 2,3 à 1,9 et modifie le classement de centaines de milliers de biens, sans toucher à la brique. Entre allègement annoncé pour de nombreux propriétaires-bailleurs et inquiétudes sur le rythme réel des rénovations, la réforme du DPE 2026 rebat les cartes du marché locatif et de la notion de « passoire énergétique »....
Morgane Caillière le 26/11/2025 -
Cap 44 à Nantes : la Cité des imaginaires transforme le patrimoine industriel en lieu culturel
Nantes - Urbanisme & architectureNantes ressuscite son ancien bâtiment industriel Cap 44 pour en faire la Cité des imaginaires, équipement culturel de 50 millions d'euros centré sur Jules Verne. Les travaux démarrent à l'automne 2025 pour une ouverture prévue fin 2028....
Hervé Koffel le 21/11/2025 -
Vivre à Saint-Nazaire : famille, culture, soins, transports...
Nantes - Blog & guidesEntre océan, estuaire et marais de Brière, Saint-Nazaire séduit par son dynamisme et sa douceur de vivre. Port industriel d’envergure, elle conjugue richesse culturelle, infrastructures modernes, espaces verts préservés et offre éducative complète. Des plages urbaines aux événements culturels, en passant par des équipements sportifs variés et un marché immobilier en pleine évolution, la ville offre aux familles comme aux actifs un cadre idéal pour s’installer ou investir....
Sophie Castella le 14/11/2025 -
Multipropriétaires : Le sous-amendement PS qui maintient les biens locatifs dans l'impôt sur la fortune
Nantes - PolitiqueLes logements loués pourraient rester soumis au nouvel impôt sur la fortune improductive, adopté par l’Assemblée nationale le 31 octobre 2025. Un sous-amendement du député socialiste Philippe Brun a supprimé l’exonération initialement prévue par Jean-Paul Matteï pour soutenir l’investissement locatif....
Morgane Caillière le 07/11/2025 -
Le Jardin Extraordinaire double de surface et propulse Chantenay au cœur de l'Étoile verte nantaise
Nantes - EnvironnementL'extension du Jardin Extraordinaire positionne Chantenay comme la clé de voûte de l'Étoile verte métropolitaine. Dans un quartier où le prix au mètre carré est en retrait par rapport aux secteurs voisins, l'avenir s'annonce plus verdoyant aussi pour l'immobilier à Chantenay....
Hervé Koffel le 30/10/2025 -
Budget 2026 : Un éventuel rééquilibrage entre location nue et meublée ?
Nantes - PolitiqueLa commission des finances a voté le 21 octobre 2025 un rééquilibrage fiscal historique entre location nue et meublée. Le rejet du budget deux jours plus tard laisse pourtant planer l'incertitude sur l'avenir de ces mesures visant à relancer le logement longue durée....
Hervé Koffel le 23/10/2025 -
Transports à Nantes. La ligne 8 du Busway reliera Thouaré à Bouguenais fin 2027
Nantes - TransportsLe 3 octobre, Nantes Métropole a entériné son contrat de transport public : une ligne 8 du Busway doit voir le jour d’ici fin 2027, reliant Thouaré-sur-Loire à Bouguenais par Sainte-Luce, l’Île de Nantes et Rezé. Elle se substituera à la C7 et offrira un accès sans correspondance au nouveau CHU et aux autres lignes Busway....
Morgane Caillière le 15/10/2025 -
Les lauréats des Pyramides d'Argent 2025 du Pays de la Loire
Nantes - Urbanisme & architectureLa 22ᵉ cérémonie des Pyramides d'Argent du Pays de la Loire s'est tenue le 2 octobre 2025. Elle récompense huit réalisations exemplaires qui conjuguent audace architecturale, sobriété carbone et innovation sociale. Zoom surces projets tracent les nouvelles lignes de force d'une promotion immobilière en pleine mutation....
Hervé Koffel le 07/10/2025 -
Où vivre en Vendée ?
Nantes - Blog & guidesEntre plages atlantiques, îles préservées, villes en plein essor et campagne bocagère, la Vendée cumule soleil, emploi et qualité de vie. Du remblai des Sables-d’Olonne aux ruelles de Noirmoutier, en passant par la capitale La Roche-sur-Yon ou les zones industrielles du bocage, chaque coin du département propose un style de vie singulier. Tour d’horizon, chiffres à l’appui, pour choisir l’adresse vendéenne qui correspond vraiment à vos projets....
Sophie Castella le 30/09/2025 -
Iconique 1927 : la renaissance d'une clinique historique au cœur de Nantes
Nantes - Promotion immobilièreAu cœur de Nantes, sur la prestigieuse place Anatole France, une ancienne clinique Art Déco s'apprête à vivre sa renaissance. Depuis 1927, ce bijou architectural du quartier Monselet a traversé près d'un siècle d'histoire médicale. Aujourd'hui, il s'offre une seconde jeunesse en le transformant en "Iconique 1927" : une résidence étudiante de 20 studios qui marie avec élégance le charme patrimonial et l'art de vivre contemporain....
Morgane Caillière le 24/09/2025
