L'actualité de l'immobilier à Bordeaux
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Benauge, Cenon, Floirac : 232 millions d'euros pour achever la mue du secteur Joliot-Curie
Bordeaux - Urbanisme & architectureRetour sur le projet Joliot-Curie remodèle en profondeur 82 hectares entre Bordeaux, Cenon et Floirac. Pour sécuriser cette transformation stratégique face au géant Euratlantique, l'investissement a été revalorisé le 5 décembre dernier, passant de 206 à 232 millions d'euros....
Morgane Caillière le 16/12/2025 -
Grand Parc Bordeaux : 281 M€ pour transformer le quartier
Bordeaux - Urbanisme & architectureLe quartier du Grand Parc à Bordeaux fait l'objet d'un programme de renouvellement urbain de 281 millions d'euros, avec au programme : 3 500 logements réhabilités, un nouveau parc paysager, une ferme urbaine et un réseau de chaleur verdi....
Hervé Koffel le 09/12/2025 -
Hôpital Robert-Picqué : reconversion entre hôpital de guerre et nouveau quartier mixte
Bordeaux - Urbanisme & architectureÀ Villenave-d’Ornon, la mutation du site Robert-Picqué se concrétise par une partition des sols : Bordeaux Métropole récupère 16 hectares pour y établir un pôle économique, alors que l’État conserve 9 hectares dédiés à son futur hôpital de guerre (HSA). Ce redimensionnement militaire, chiffré à 30 millions d’euros, doit aboutir en 2030....
Morgane Caillière le 02/12/2025 -
Logement neuf et facture énergétique : le choix du chauffage sous RE2020
Bordeaux - Blog & guidesEntre nouvelles règles environnementales et hausse des prix de l’énergie, le chauffage pèse de plus en plus dans la décision d’achat d’un logement neuf. Ce dossier passe en revue les principaux systèmes installés aujourd’hui dans le neuf, leur conformité réglementaire et leurs effets concrets sur les charges de chauffage et d’eau chaude....
Morgane Caillière le 26/11/2025 -
Tram à Bordeaux : 2 nouvelles lignes en décembre
Bordeaux - TransportsBordeaux Métropole restructure son réseau le 6 décembre 2025 avec l'ajout des lignes de tram E, F et du bus express H pour réduire les correspondances. Cette réorganisation vise à fluidifier le trafic et à connecter les périphéries entre elles sans nouvelles infrastructures lourdes....
Morgane Caillière le 21/11/2025 -
Réforme du DPE : 400 000 logements sortent des passoires énergétiques en novembre 2025
Bordeaux - EnvironnementEntre ajustements méthodologiques et rénovations réelles, la baisse de 400 000 passoires énergétiques en 2025 brouille les pistes sur l'amélioration effective du parc immobilier. La réforme du coefficient électrique en 2026 amplifiera cette ambiguïté en reclassant automatiquement des centaines de milliers de logements sans le moindre chantier....
Hervé Koffel le 14/11/2025 -
Budget 2026 : La revanche de la chambre d'hôte sur la location touristique ?
Bordeaux - InvestissementAprès le coup dur de 2025 (abattement 50% pour tous), un amendement veut "sauver" les chambres d'hôtes (retour à 71% ?) mais maintenir la pression sur les locations touristiques. On analyse l'amendement I-3767...
Morgane Caillière le 06/11/2025 -
PTZ 2026 : ressources, plafonds, BRS… les changements attendus
Bordeaux - PolitiqueLes députés ont relevé les plafonds du PTZ 2026 en première lecture. Objectif : élargir l’accès au prêt, avec une application visée aux offres émises à compter du 1er janvier 2026 (sous réserve du parcours législatif). Sont aussi en débat la revalorisation des plafonds de ressources (ordre de 8–13 % selon votre article) et l’ouverture aux acquéreurs successifs en BRS....
Morgane Caillière le 05/11/2025 -
PLFSS 2026 : une mesure pour encourager votre employeur à payer vos intérêts d'emprunt
Bordeaux - PolitiqueUn amendement au PLFSS 2026 veut relancer un dispositif centenaire permettant aux employeurs de payer les intérêts d'emprunt immobilier de leurs salariés, en divisant par deux les charges sociales. Décryptage....
Hervé Koffel le 28/10/2025 -
Les taux d'usure du 4e trimestre 2025
Bordeaux - Fiscalité finance? TAUX D'USURE Q4 2025 : La Banque de France assouplit les plafonds pour la plupart des durées de crédit immobilier, confirmant la normalisation du marché après 3 ans de turbulences....
Morgane Caillière le 21/10/2025 -
Les grands chantiers 2026 de la métropole bordelaise
Bordeaux - Urbanisme & architectureBordeaux poursuit sa transformation. En 2026, le rythme des chantiers urbains reste soutenu, avec une multiplication des projets liés à l’aménagement, aux transports et à la requalification des espaces publics. Ces opérations visent à répondre à plusieurs enjeux : accompagner la croissance démographique, atténuer les effets du réchauffement climatique, fluidifier les mobilités et concilier développement urbain avec contraintes environnementales et financières. Tour d’horizon des projets qui se poursuivent, s’achèvent ou débutent cette année dans la métropole bordelaise....
Morgane Caillière le 09/10/2025 -
Près du Grand-Théâtre, une pépite du patrimoine bordelais se réinvente
Bordeaux - Promotion immobilièreTel un écho à la majesté du Grand-Théâtre voisin, le projet "Arabesque" compose une nouvelle vision du luxe dans le centre historique de Bordeaux. Au sein d'un bâtiment du XIXe siècle, classé et méticuleusement restauré, se dévoilent 16 appartements de grand standing....
Morgane Caillière le 29/09/2025 -
Acheter pour un étudiant : La nouvelle stratégie face à la crise
Bordeaux - InvestissementTrouver un logement étudiant relève aujourd'hui du parcours du combattant. Avec une offre locative en chute libre (-31,9% en trois ans) et une concurrence féroce qui peut atteindre 1000 candidatures pour un seul studio parisien, les familles françaises changent de stratégie. Face à cette crise structurelle, une solution émerge : acheter plutôt que louer....
Morgane Caillière le 24/09/2025 -
Primo-accédants : Un vent favorable pour cet automne 2025
Bordeaux - InvestissementAprès deux années noires, les primo-accédants retrouvent des conditions d'achat favorables grâce à la stabilisation des taux, à la baisse des prix et aux modifications récentes du PTZ. Une fenêtre d'opportunité pour accéder enfin à la propriété....
Hervé Koffel le 16/09/2025 -
Entrées de ville : la stratégie 2025-2027 de Bordeaux Métropole
Bordeaux - Urbanisme & architectureEn juillet 2025, Bordeaux Métropole a lancé l’opération « Métropole à vivre », une démarche de transformation urbaine qui couvre 7 000 hectares et concerne 157 000 habitants. La consultation porte sur six « portes métropolitaines » et reste ouverte jusqu’au 26 septembre 2025....
Morgane Caillière le 12/09/2025
