L'actualité de l'immobilier à Montpellier
-
Crédit immobilier : Vers une hausse des taux après la note de Fitch ?
Montpellier - InvestissementL'agence de notation Fitch a baissé à nouveau la note de la France et une inquiétude se fait ressentir quant à une future hausse des taux de crédit immobilier qui en serait la conséquence directe. Analyse de la situation en ce mois de septembre 2025....
Hervé Koffel le 15/09/2025 -
Exonération de donations pour l'achat d'un logement neuf : La DGFIP publie quelques précisions
Montpellier - Fiscalité financeL’exonération récente qui couvre les dons familiaux affectés à l’achat d’un logement neuf ou en VEFA, valable jusqu'à fin 2026, a fait l'objet d'une publication de clarifications de la part de la DGFiP. Retour sur les précisions qui ont été données....
Hervé Koffel le 08/09/2025 -
Le nouveau campus du pôle Léonard de Vinci se précise à Castel Med Park
Montpellier - Urbanisme & architectureLe pôle Léonard de Vinci posera ses valises à Castel Med Park après une année de préfiguration à Euromédecine. Architecture frugale, terrasses-canopée et écosystème business-santé-tech : un campus pour attirer et former les talents du numérique....
Hervé Koffel le 01/09/2025 -
PTZ et location : Comment louer un logement acheté avec un PTZ ?
Montpellier - LocationLe prêt à taux zéro impose d’occuper le logement comme résidence principale pendant 6 ans. Certaines situations permettent toutefois une mise en location anticipée, sous conditions strictes....
Hervé Koffel le 28/08/2025 -
Meublés touristiques : Les squatteurs exploitent une faille juridique
Montpellier - InvestissementDes locataires de meublés touristiques prolongent leur séjour au-delà du contrat sans être considérés comme squatteurs. Une faille juridique qui impose aux propriétaires une expulsion par voie civile, plus longue et fastidieuse....
Hervé Koffel le 18/08/2025 -
RE2020 seuil 2025 : Les évolutions de la réglementation environnementale
Montpellier - EnvironnementLe palier 2025 de la RE2020 abaisse les seuils Ic construction et Ic énergie pour les logements et le tertiaire. Un tournant technique et réglementaire qui prépare les étapes de 2028 et 2031....
Hervé Koffel le 11/08/2025 -
Nouveau calcul DPE 2026 : Un répit pour 850 000 passoires thermiques
Montpellier - EnvironnementLe DPE adoptera en 2026 un coefficient électrique de 1,9, faisant sortir 850 000 logements du statut de passoire thermique. Une bouffée d’air pour les bailleurs, un signal ambigu pour la filière rénovation....
Hervé Koffel le 04/08/2025 -
Tout savoir sur la levée de réserves à la réception d'un bien immobilier
Montpellier - Promotion immobilièreLors de la réception d’un logement neuf, chaque défaut visible peut être inscrit comme réserve dans le PV, obligeant le constructeur à le corriger selon les garanties légales. Suivez nos conseils pour lister les anomalies, activer les garanties et sécuriser votre bien jusqu’à dix ans après la livraison....
Sophie Castella le 31/07/2025 -
Collège des Écossais à Montpellier : Un site historique préservé en passe de reconversion
Montpellier - Urbanisme & architectureLe PLUi-Climat verrouille la préservation du Collège des Écossais, doublant ses espaces verts et limitant toute construction. Le site historique sera cédé à L’ENSAM pour investir 5,5 M€ dans un laboratoire alliant architecture durable et mémoire patrimoniale....
Hervé Koffel le 28/07/2025 -
Urbanisme Montpellier : Le PLUi-C adopté malgré les dissensions
Montpellier - Urbanisme & architectureAdopté le 16 juillet dernier lors du conseil métropolitatin, le PLUi-C sanctuarise les deux tiers du territoire et vise –50 % d’artificialisation d’ici 2031, mais le vote dévoile une coalition fissurée......
Hervé Koffel le 22/07/2025 -
Montpellier : L'ancien bâtiment Engie devient une résidence de coliving
Montpellier - Promotion immobilièreAprès 33 mois de travaux, Vinci Immobilier et Brownfields livrent Bikube, une résidence de coliving de 170 logements sur l’ancienne usine à gaz Engie. L’ensemble conjugue habitat flexible, espaces partagés et recyclage foncier au cœur de Montpellier....
Hervé Koffel le 15/07/2025 -
Que couvre la garantie décennale ?
Montpellier - Promotion immobilièreLa garantie décennale protège chaque construction neuve durant dix ans : elle impose aux professionnels de réparer tout vice compromettant la solidité ou l’usage de l’ouvrage. Cet article détaille son cadre légal, les désordres réellement couverts, les exclusions à connaître et la marche à suivre pour obtenir une indemnisation rapide....
Sophie Castella le 11/07/2025 -
Vague de chaleur : Les gestes simples pour garder son logement au frais
Montpellier - Blog & guidesRecords de température et surmortalité estivale imposent de contenir la chaleur intérieure. Stores baissés, circulation d’air, écran végétal et maîtrise des appareils électriques offrent une riposte accessible à tous....
Hervé Koffel le 03/07/2025 -
La Restanque devient Montpellier Sud : Un quartier qui change de visage
Montpellier - Urbanisme & architectureAncienne zone industrielle, La Restanque devient Montpellier Sud. Au programme : logements, désimperméabilisation, tramway et activation culturelle jusqu’en 2040....
Hervé Koffel le 23/06/2025 -
Le dispositif MaPrimeRénov' suspendu à partir du 1er juillet
Montpellier - PolitiqueLe dispositif MaPrimeRénov’ ferme temporairement ses portes cet été, sur fond d’engorgement et de fraudes. Une pause qui bouleverse ménages et professionnels....
Hervé Koffel le 16/06/2025
