L'actualité de l'immobilier à Montpellier
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La nouvelle place des Martyrs de la Résistance inaugurée à Montpellier
Montpellier - Urbanisme & architectureLa place des Martyrs de la Résistance à Montpellier a été inaugurée la semaine dernière après presque deux ans de travaux. Cette esplanade de 3 000 m² accueille 145 jets d'eau et 135 pavés mémoriels dédiés aux résistants oubliés de la Seconde Guerre mondiale....
Hervé Koffel le 01/12/2025 -
Hausse de la taxe foncière 2026 : qui est concerné et comment réagir ?
Montpellier - Fiscalité financeLa Direction des finances publiques va réévaluer automatiquement la taxe foncière de 7,4 millions de biens en 2026. Propriétaires concernés, exonérations possibles, recours : tout ce qu'il faut savoir pour anticiper....
Hervé Koffel le 24/11/2025 -
Investissement locatif en LMNP : ce qui change au 1er janvier 2026
Montpellier - InvestissementLe projet de loi de finances 2026 rebat les cartes entre location meublée et nue. Meublés touristiques pénalisés par des seuils divisés par cinq, amortissement LMNP menacé de plafonnement à 2%, location vide propulsée à 50% d'abattement... Décryptage....
Hervé Koffel le 18/11/2025 -
L'inauguration de la nouvelle Place de la Comédie métamorphose le cœur de Montpellier
Montpellier - Urbanisme & architectureAprès trois ans de travaux, Montpellier a inauguré samedi 8 novembre sa place de la Comédie et son Esplanade Charles de Gaulle métamorphosées. Entre végétalisation massive, jeux d'eau rafraîchissants et galerie cyclable unique en France, le cœur de ville se réinvente....
Hervé Koffel le 10/11/2025 -
PLF 2026 : Le PTZ à nouveau assoupli pour booster l'accession
Montpellier - PolitiqueLe PTZ pourrait être à nouveau amélioré grâce aux amendements adoptés le 27 octobre 2025. Les plafonds grimperaient et le dispositif s'ouvrirait aux acquéreurs successifs de logements en Bail Réel Solidaire, fluidifiant ainsi un marché d'accession sociale jusqu'ici grippé....
Hervé Koffel le 03/11/2025 -
Budget 2026 : Les partis en accord pour le statut du bailleur privé ?
Montpellier - PolitiqueFace à l'amendement minimaliste du gouvernement, des députés de tous bords proposent un statut du bailleur privé plus intéressant, couplé à une baisse massive de la RLS pour les HLM. Un compromis transpartisan qui pourrait relancer un marché locatif en chute libre depuis la fin du Pinel en 2024....
Hervé Koffel le 27/10/2025 -
Meublés de tourisme : Montpellier met un coup de frein à la prolifération des Airbnb
Montpellier - LocationLe 14 octobre 2025, Montpellier a voté un tour de vis contre les meublés touristiques : quota de 770 logements dans l'Écusson (saturé), durée réduite à 90 jours/an et amendes doublées à 100 000 €. Face aux 36 000 demandes de logement social, la métropole choisit de protéger l'habitat permanent contre la spéculation touristique....
Hervé Koffel le 20/10/2025 -
Vincent Jeanbrun nommé ministre du Logement et de la Ville dans le gouvernement Lecornu II
Montpellier - PolitiqueLe 12 octobre 2025, Vincent Jeanbrun hérite du portefeuille du Logement dans le gouvernement Lecornu II, devenant le septième ministre en cinq ans et demi. Ses propositions radicales pour le parc social et ses controverses locales à L'Haÿ-les-Roses alimentent déjà les débats dans un secteur en quête de stabilité....
Hervé Koffel le 13/10/2025 -
Parc Jacques Chirac à Nîmes : Un vaste projet vert de 14,5 hectares démarre ce 6 octobre 2025
Montpellier - Urbanisme & architectureLes travaux du parc Jacques Chirac démarrent aujourd'hui à Nîmes : 14,5 hectares d'espaces verts sur les anciennes pépinières Pichon, pour un budget de 19 millions d'euros. On fait le point sur ce projet d'envergure....
Hervé Koffel le 06/10/2025 -
MaPrimeRénov' revient ce 30 septembre avec des critères durcis et un quota de dossiers
Montpellier - EnvironnementAprès trois mois de suspension, MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur reprend ce 30 septembre avec un quota drastique de 13 000 dossiers, des plafonds abaissés et un accès prioritaire redéfini et aux ménages très modestes. Une cure d'austérité qui inquiète les professionnels du bâtiment....
Hervé Koffel le 30/09/2025 -
Encadrement des loyers : La situation en 2025
Montpellier - LocationLe cinquième baromètre de l'encadrement des loyers dévoile une France à deux vitesses avec peu de dépassements des plafonds légaux dans certaines villes, et plus de la majorité d'annonces hors-la-loi dans d'autres. Le point sur la situation en 2025....
Hervé Koffel le 22/09/2025 -
Crédit immobilier : Vers une hausse des taux après la note de Fitch ?
Montpellier - InvestissementL'agence de notation Fitch a baissé à nouveau la note de la France et une inquiétude se fait ressentir quant à une future hausse des taux de crédit immobilier qui en serait la conséquence directe. Analyse de la situation en ce mois de septembre 2025....
Hervé Koffel le 15/09/2025 -
Exonération de donations pour l'achat d'un logement neuf : La DGFIP publie quelques précisions
Montpellier - Fiscalité financeL’exonération récente qui couvre les dons familiaux affectés à l’achat d’un logement neuf ou en VEFA, valable jusqu'à fin 2026, a fait l'objet d'une publication de clarifications de la part de la DGFiP. Retour sur les précisions qui ont été données....
Hervé Koffel le 08/09/2025 -
Le nouveau campus du pôle Léonard de Vinci se précise à Castel Med Park
Montpellier - Urbanisme & architectureLe pôle Léonard de Vinci posera ses valises à Castel Med Park après une année de préfiguration à Euromédecine. Architecture frugale, terrasses-canopée et écosystème business-santé-tech : un campus pour attirer et former les talents du numérique....
Hervé Koffel le 01/09/2025 -
PTZ et location : Comment louer un logement acheté avec un PTZ ?
Montpellier - LocationLe prêt à taux zéro impose d’occuper le logement comme résidence principale pendant 6 ans. Certaines situations permettent toutefois une mise en location anticipée, sous conditions strictes....
Hervé Koffel le 28/08/2025
