L'actualité de l'immobilier à Montpellier
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Meublés de tourisme : Montpellier met un coup de frein à la prolifération des Airbnb
Montpellier - LocationLe 14 octobre 2025, Montpellier a voté un tour de vis contre les meublés touristiques : quota de 770 logements dans l'Écusson (saturé), durée réduite à 90 jours/an et amendes doublées à 100 000 €. Face aux 36 000 demandes de logement social, la métropole choisit de protéger l'habitat permanent contre la spéculation touristique....
Hervé Koffel le 20/10/2025 -
Vincent Jeanbrun nommé ministre du Logement et de la Ville dans le gouvernement Lecornu II
Montpellier - PolitiqueLe 12 octobre 2025, Vincent Jeanbrun hérite du portefeuille du Logement dans le gouvernement Lecornu II, devenant le septième ministre en cinq ans et demi. Ses propositions radicales pour le parc social et ses controverses locales à L'Haÿ-les-Roses alimentent déjà les débats dans un secteur en quête de stabilité....
Hervé Koffel le 13/10/2025 -
Parc Jacques Chirac à Nîmes : Un vaste projet vert de 14,5 hectares démarre ce 6 octobre 2025
Montpellier - Urbanisme & architectureLes travaux du parc Jacques Chirac démarrent aujourd'hui à Nîmes : 14,5 hectares d'espaces verts sur les anciennes pépinières Pichon, pour un budget de 19 millions d'euros. On fait le point sur ce projet d'envergure....
Hervé Koffel le 06/10/2025 -
MaPrimeRénov' revient ce 30 septembre avec des critères durcis et un quota de dossiers
Montpellier - EnvironnementAprès trois mois de suspension, MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur reprend ce 30 septembre avec un quota drastique de 13 000 dossiers, des plafonds abaissés et un accès prioritaire redéfini et aux ménages très modestes. Une cure d'austérité qui inquiète les professionnels du bâtiment....
Hervé Koffel le 30/09/2025 -
Encadrement des loyers : La situation en 2025
Montpellier - LocationLe cinquième baromètre de l'encadrement des loyers dévoile une France à deux vitesses avec peu de dépassements des plafonds légaux dans certaines villes, et plus de la majorité d'annonces hors-la-loi dans d'autres. Le point sur la situation en 2025....
Hervé Koffel le 22/09/2025 -
Crédit immobilier : Vers une hausse des taux après la note de Fitch ?
Montpellier - InvestissementL'agence de notation Fitch a baissé à nouveau la note de la France et une inquiétude se fait ressentir quant à une future hausse des taux de crédit immobilier qui en serait la conséquence directe. Analyse de la situation en ce mois de septembre 2025....
Hervé Koffel le 15/09/2025 -
Exonération de donations pour l'achat d'un logement neuf : La DGFIP publie quelques précisions
Montpellier - Fiscalité financeL’exonération récente qui couvre les dons familiaux affectés à l’achat d’un logement neuf ou en VEFA, valable jusqu'à fin 2026, a fait l'objet d'une publication de clarifications de la part de la DGFiP. Retour sur les précisions qui ont été données....
Hervé Koffel le 08/09/2025 -
Le nouveau campus du pôle Léonard de Vinci se précise à Castel Med Park
Montpellier - Urbanisme & architectureLe pôle Léonard de Vinci posera ses valises à Castel Med Park après une année de préfiguration à Euromédecine. Architecture frugale, terrasses-canopée et écosystème business-santé-tech : un campus pour attirer et former les talents du numérique....
Hervé Koffel le 01/09/2025 -
PTZ et location : Comment louer un logement acheté avec un PTZ ?
Montpellier - LocationLe prêt à taux zéro impose d’occuper le logement comme résidence principale pendant 6 ans. Certaines situations permettent toutefois une mise en location anticipée, sous conditions strictes....
Hervé Koffel le 28/08/2025 -
Meublés touristiques : Les squatteurs exploitent une faille juridique
Montpellier - InvestissementDes locataires de meublés touristiques prolongent leur séjour au-delà du contrat sans être considérés comme squatteurs. Une faille juridique qui impose aux propriétaires une expulsion par voie civile, plus longue et fastidieuse....
Hervé Koffel le 18/08/2025 -
RE2020 seuil 2025 : Les évolutions de la réglementation environnementale
Montpellier - EnvironnementLe palier 2025 de la RE2020 abaisse les seuils Ic construction et Ic énergie pour les logements et le tertiaire. Un tournant technique et réglementaire qui prépare les étapes de 2028 et 2031....
Hervé Koffel le 11/08/2025 -
Nouveau calcul DPE 2026 : Un répit pour 850 000 passoires thermiques
Montpellier - EnvironnementLe DPE adoptera en 2026 un coefficient électrique de 1,9, faisant sortir 850 000 logements du statut de passoire thermique. Une bouffée d’air pour les bailleurs, un signal ambigu pour la filière rénovation....
Hervé Koffel le 04/08/2025 -
Tout savoir sur la levée de réserves à la réception d'un bien immobilier
Montpellier - Promotion immobilièreLors de la réception d’un logement neuf, chaque défaut visible peut être inscrit comme réserve dans le PV, obligeant le constructeur à le corriger selon les garanties légales. Suivez nos conseils pour lister les anomalies, activer les garanties et sécuriser votre bien jusqu’à dix ans après la livraison....
Sophie Castella le 31/07/2025 -
Collège des Écossais à Montpellier : Un site historique préservé en passe de reconversion
Montpellier - Urbanisme & architectureLe PLUi-Climat verrouille la préservation du Collège des Écossais, doublant ses espaces verts et limitant toute construction. Le site historique sera cédé à L’ENSAM pour investir 5,5 M€ dans un laboratoire alliant architecture durable et mémoire patrimoniale....
Hervé Koffel le 28/07/2025 -
Urbanisme Montpellier : Le PLUi-C adopté malgré les dissensions
Montpellier - Urbanisme & architectureAdopté le 16 juillet dernier lors du conseil métropolitatin, le PLUi-C sanctuarise les deux tiers du territoire et vise –50 % d’artificialisation d’ici 2031, mais le vote dévoile une coalition fissurée......
Hervé Koffel le 22/07/2025
