Où vivre autour de Toulouse en famille ? Le top 6 des internautes en 2026
Si l’hypercentre est le rêve de tout vingtenaire en goguette, passé la prime jeunesse ; le bruit, la foule et accessoirement … les prix des logements, font souvent choisir la banlieue aux trentenaires quadra et quinqua en quête d’espace, de calme et de biens immobiliers plus accessibles. Les recherches en ligne d’un appartement neuf à Toulouse et sa banlieue, révèlent la liste des villes limitrophes les plus plébiscitées par les internautes en quête d’un toit.
1.Balma
Prix moyen du m² (appartement neuf) : 4 801 € (entre 4 437 € et 5 251 €)
Nombre d’habitants : 17 772
Balma est l’une des rares communes, avec Ramonville Saint-Agne, à être desservie par le métro. Les Balmanais peuvent donc rejoindre le Capitole en 15 minutes. Un atout majeur de la ville, encore renforcé par les bus Linéo qui maillent désormais l’ensemble du territoire communal.
Enfants
La commune est labellisée « Ville, amie des enfants » depuis 2014, un label décerné par l’UNICEF qui impose à la municipalité un niveau d’exigence élevé sur le nombre et la qualité des actions menées auprès des jeunes.
Côté petite enfance, Balma a mis en place un Guichet Unique centralisant les pré-inscriptions, et un Relais Petite Enfance qui oriente les familles. L’offre municipale combine un multi-accueil collectif Noncesse de 36 places (organisé en 3 sections : Oursons, Koalas et Pandas), une halte-garderie et une crèche familiale municipale.
Pour compléter l’offre, la Ville subventionne plusieurs structures privées sur son territoire, dont la crèche Babilou BéBéBiz (40 places, ZAC de Vidailhan), Hakoona Matata et la micro-crèche Les Petits Chaperons Rouges. La commune compte par ailleurs plus d’une trentaine d’aires de jeux dédiées aux enfants.
Ados
Balma propose à ses ados un éventail particulièrement étoffé. Outre l’Espace Jeunes historique pour les 11-18 ans (baby-foot, espace détente, jeux vidéo, coin cuisine, sorties karting, cinéma, trampoline park, montagne… séjours et mini-séjours en toutes saisons), la Ville a inauguré en 2020 L’Annexe des jeunes, une nouvelle structure municipale dédiée aux ados, installée dans un bâtiment moderne et spacieux dotée d’ateliers et d’activités en intérieur comme en extérieur.
Le collège Jean Rostand de Balma accueille par ailleurs plus de 800 élèves, et 3 city-stades ont été aménagés sur la commune. Pour l’orientation, les Balmanais peuvent s’appuyer sur le CRIJ et sur des contrats locaux d’accompagnement à la scolarité. La ville dispose en outre de 3 maisons de quartier au profil multigénérationnel.
Sport
Une piscine municipale couverte, des salles de fitness, un dojo, un skate park ... avec plus de 70 équipements sportifs, la commune a confirmé son label Ville Active et Sportive (3 lauriers). Ce label récompense une politique sportive particulièrement volontariste des municipalités. À noter pour 2026 : la Ville a inauguré fin novembre 2025 Le Palladium, un nouvel équipement municipal regroupant une salle polyvalente, un nouveau dojo et une salle de tir à l’arc.
Culture
La salle de spectacle et de fêtes de l’Odyssée accueille plus de 300 places. Une programmation variée et originale avec : expo de playmobiles, spectacles de Flamenco, One man show de pointures nationales... Pour les “culturophiles” boulimiques, le métro met Balma à 15 minutes du Capitole de Toulouse, c’est donc en réalité toute l’offre culturelle Toulousaine qui est à ¼ d’heure de la ville.
Nature
24 jardins publics, 57 hectares d’espaces verts aménagés et 17 hectares d’espaces naturels, plus de 20 km de pistes cyclables et chemins piétonniers, un lac... Balma présente un profil vert très honorable. Une nouvelle piste cyclable sécurisée et à double sens de 2,5 km a été aménagée entre l’échangeur 16 du périphérique et le giratoire du Cyprié, et la commune a planté plus de 2 700 végétaux à l’automne 2025 dans le cadre de son Plan Climat Air Énergie.
Un sentier botanique au parc de Lagarde permet aux Balmanais d’apprécier la quarantaine d’arbres et d’arbustes présents dans le parc. « Au fil de l’Hers n°2 », un circuit recensé sur « balade nature et culture dans Toulouse Métropole » ainsi que la plaquette « côté pierre, côté vert » seront vos guides disponibles à la mairie.
Côté commerces
Un carton plein pour les amateurs de proximité, l’autarcie totale est même envisageable avec près de 400 commerces et services recensés dans la ville.
2.Blagnac
Prix moyen du m² (appartement neuf) : 4 407 € (entre 3 865 € et 4 820 €)
Nombre d’habitants : 27 604
Située dans la banlieue nord-ouest de Toulouse, Blagnac présente la particularité de comptabiliser plus de salariés que d’habitants (environ 42 000 salariés pour 27 604 habitants). En cause, la présence du siège, des usines et bureaux d’Airbus et de l’aéroport. Le tramway T1 relie Blagnac, Airbus et l’hôpital de Purpan.
La nouvelle Ligne Aéroport Express (tramway haute fréquence, une rame toutes les 5 minutes en heure de pointe) sera mise en service en décembre 2026 ; couplée à la 3e ligne de métro (Ligne C) attendue fin 2028, elle placera l’aéroport à environ 20 minutes de la gare Matabiau via la station hyperconnectée Jean-Maga. À noter également : la commune prévoit la construction de 3 000 logements neufs d’ici 2035 répartis sur 6 ZAC, dont Andromède 3 (environ 1 600 logements, livraisons échelonnées de 2028 à 2038).
Enfants
La ville a fortement étoffé son offre petite enfance ces dernières années. Au total, près de 300 places en crèches sont aujourd’hui proposées sur la commune, réparties entre 5 crèches municipales – Neptune, Blanche-Neige, Cassiopée, Les Dauphins et Les Écureuils (cette dernière en délégation de service public, 66 places) et 2 crèches associatives (Enfance Animation et Compagnie des Mouflets), auxquelles s’ajoutent plusieurs multi-accueils privés (L’Imagin’R, Les Briquetiers, Bel Envol).
Deux structures sont labellisées AVIP (à vocation d’insertion professionnelle) avec 8 places réservées chacune. Un Relais Assistants Maternels accompagne par ailleurs les familles auprès des 80 assistants maternels indépendants agréés de la commune. Le budget dédié à la petite enfance s’élève à 711 850 € en 2025 (hors personnel).
Avec 8 écoles maternelles et 6 écoles élémentaires, la ville de Blagnac accueille près de 3 000 enfants.
Ados
Un conseil municipal des jeunes dialogue avec son comparse adulte pour l’organisation d’activités et travaille avec le service jeunesse sur les programmes d’animations. La MJC des Arts accueille les jeunes autour d’ateliers découverte, de stages et de son FabLab (FaBL’@rt) : programmation créative, robotique, sciences, fabrication numérique (impression 3D, découpe laser…), photo et textile.
Les jeunes Caouecs participent régulièrement à la Coupe de Robotique Junior et se sont qualifiés en 2025 pour la finale nationale.
Sport
Une piscine municipale couverte, une patinoire, des aires de fitness... Du city park à la piste d’athlétisme en passant par les terrains de beach tennis... à peu près tout ce qui existe en matière d’infrastructure sportive est présent à Blagnac pour travailler la musculature, le souffle et la silhouette des caouecs. (nom désignant toute personne ayant grandi à Blagnac).
Culture
Blagnac est le siège de deux attractions toulousaines majeures :
La visite d’Airbus : le parcours touristique qui présente Toulouse et l’aéronautique, présent, passé et futur peut être accompagné d’une visite de l’Airbus A350 ou même d’une visite des coulisses de l'aéroport.
Aeroscopia, le musée aéronautique et sa collection désormais riche de plus de 35 avions de légende.
Pour les spectacles vivants, la salle Odyssud propose en moyenne 60 spectacles par saison. Avec plus de 1 000 places, Odyssud reste l’une des salles de spectacle publiques les plus fréquentées de France hors Paris.
Nature
La Ville de Blagnac a aménagé un terrain communal de 3 hectares dans le quartier des Saoulous, pour accueillir des jardins familiaux (75 parcelles équipées d’un cabanon, d’une arrivée d’eau et d’un composteur). Les 2 grands parcs de la ville sont le parc des Ramiers (un espace nature de 13 hectares) et le parc du Ritouret.
La ville possède également un petit bois (le bois de Pinot) et un espace vert classé : l’espace de Naudin. Elle est bordée par le Touch et la Garonne qui offrent de jolis circuits de balades avec vue sur leurs rives.
À noter : Blagnac a fait réaliser un inventaire de sa biodiversité disponible sur le site de la mairie.
Côté commerces
La ville marche en auto suffisance, avec près de 170 commerces et boutiques de proximité, sans compter la galerie commerciale Blagnac.
3.Tournefeuille
Prix moyen du m² (appartement neuf) : 4 575 € (entre 4 169 € et 5 222 €)
Nombre d’habitants : 30 168
La ville est essentiellement pavillonnaire (2 maisons pour 1 appartement). Elle est organisée autour d’un centre ancien à l’esprit village et sa population est très majoritairement familiale. Avec plus de 30 000 habitants, c’est désormais la commune la plus peuplée de notre sélection.
Avec une identité axée sur la culture, Tournefeuille affiche une belle programmation de spectacles et jouit de la présence d’écoles d’enseignements artistiques réputées. La ligne Linéo 3 reliant Tournefeuille au métro Arènes facilite grandement les déplacements vers le centre toulousain.
À noter : Les opportunités immobilières restent rares dans cette commune principalement pavillonnaire, le foncier disponible étant limité.
Enfants
La Ville de Tournefeuille dispose désormais de 151 places d’accueil collectif en crèche municipale, réparties sur 3 structures multi-accueil : Le Moulin Câlin (66 places), Graine de Lutins (55 places) et l’Île aux Bambins (30 places), toutes les trois labellisées AVIP avec au total 18 places réservées aux familles en insertion professionnelle.
À cela s’ajoutent 48 places en crèche familiale municipale (gérées par 18 assistantes maternelles encadrées par une puéricultrice), une crèche associative (Les P’tits bouts du Touch) et plusieurs multi-accueils privés (Babilou Wood Parc, Les Petites Frimousses…).
Côté scolaire, la ville compte 6 écoles maternelles publiques et 6 écoles élémentaires publiques, soit 12 établissements municipaux. Les plus grandes écoles primaires (Mermoz, Goya, Provence) accueillent chacune entre 300 et 340 élèves répartis sur 14 classes.
Ados
Le Hub Léo distrait et cultive les 11-12 ans et propose d’aborder de manière ludique l’éducation aux médias, le sport et la culture. Pour les plus grands (à partir de 15 ans), la Ville a ouvert L’Archipel, un tiers-lieu éducatif de 200 m² qui sert d’incubateur de projets.
Il héberge un studio radio, un plateau TV-vidéo, un espace d’informations (logement, santé, mobilité européenne, économie sociale et solidaire) et une coopérative de services qui met les jeunes en relation avec des employeurs locaux pour des emplois ponctuels. La ville dispose en outre de 3 maisons de quartier pour occuper sa jeunesse.
Sport
Une piscine couverte, une seconde piscine de plein air, près de 110 km de cheminements piétons et vélos cartographiés (l’un des réseaux les plus denses de la Métropole avec un tiers des voiries dotées d’aménagements cyclables, contre un cinquième en moyenne ailleurs), 3 lacs pour les amateurs de pêche, dojo, piste d’athlétisme : une vingtaine de sites et équipements sportifs sont au service de la santé des Tournefeuillais.
La Ville a par ailleurs ouvert Le Rayon (2 avenue Jean Jaurès), un service de location longue durée de vélos électriques et musculaires, qui propose aussi des cours de remise en selle.
Culture
Outre la réputée École d’Enseignements Artistiques, L’Escale salle de spectacle d’envergure internationale est un épicentre de la politique culturelle de la ville. Le programme s’articule autour du spectacle vivant, du soutien aux artistes de la région Occitanie et d’une éducation artistique et culturelle qui ne s’adresse pas seulement aux enfants.
Autre lieu culturel majeur : le Phare ; plus orienté musique actuelle : hip-hop, électro, techno... est une salle de concert d’une capacité de près de 3 500 places qui affiche désormais plus de 300 concerts à son actif.
Nature
Au total, la ville compte près de 150 hectares d'espaces verts. La Coulée Verte du Touch est une voie verte urbaine de 9,5 km qui longe la rivière sur la quasi-totalité de la commune ; elle a été récemment améliorée par la création d’une variante rive droite entre la rocade et la rue de Verdun. Les berges du Touch feront l’objet d’une renaturation en 2026, avec renforcement des continuités cyclables entre Toulouse, Tournefeuille, Colomiers et Blagnac.
Cette coulée et les bois communaux (496,2 ha) font partie de l’Espace nature du Grand Toulouse.
Le parc de la Ramée de Blagnac dessert également Tournefeuille et offre une base de loisirs de 250 hectares dotée de 4 étangs.
Lac du Vieux Pigeonnier, lac Arc en Ciel, bassins de l’Oustalet et de la Paderne et Lac des Pêcheurs... les plans d’eau sont légion sur la commune.
Le bois de la Paderne, aménagé pour recevoir du public, les bois de la Bergerie, de Pahin, de l’Alouf, plus sauvages, peaufinent le profil vert de la ville.
Côté commerces
Plus de 120 enseignes sont désormais recensées sur Tournefeuille.
4.Castanet-Tolosan
Prix moyen du m² (appartement neuf) : 4 924 € (entre 4 443 € et 5 126 €)
Nombre d’habitants : 15 317
Située au sud-est de Toulouse, en bordure du canal du Midi, Castanet-Tolosan a vu sa population croître de manière soutenue ces dernières années (+13 % entre 2017 et 2023 selon l’Insee). La proximité de la future Ligne C de métro, dont le terminus Labège La Cadène ne sera qu’à quelques minutes en voiture ou en bus, renforce son attractivité.
Enfants
Depuis l’intégration au Sicoval, la petite enfance castanéenne est gérée à l’échelle intercommunale, avec une offre élargie sur l’ensemble du territoire de l’agglomération. Sur la commune, les familles disposent de :
- la crèche collective Les Drolets, agrément 72 places (lundi-vendredi, 7h30-18h30),
- une halte-garderie pour les accueils ponctuels,
- une crèche familiale qui réunit 13 assistantes maternelles agréées et accueille environ 44 enfants sur des amplitudes étendues,
- un Relais Petite Enfance (RPE) et un Lieu d’Accueil Enfants Parents (LAEP), partagés avec Ayguesvives, Labège et Ramonville.
Côté scolaire : 4 écoles maternelles (totalisant 15 classes) et 4 écoles élémentaires (30 classes) accueillent les enfants castanéens, avec une classe d’unité localisée pour l’inclusion scolaire (ULIS).
Ados
L’Espace Jeunes André Malraux, géré par l’association Parenthèse au sein du parc des Fontanelles, est ouvert à tous les collégiens et lycéens de 11 à 17 ans. L’équipe d’animateurs propose des activités sportives (tournoi de foot, pelote basque, basket…) et des ateliers manuels (cuisine notamment), et un espace de répétition est mis à disposition des Bigflo en herbe sur inscription préalable. L’adhésion (10,50 €/an) ouvre par ailleurs l’accès aux 9 Espaces Jeunes du Sicoval et à l’Accueil de Loisirs Associé au Collège Jean-Jaurès (ALAC, 12h-14h).
2 tremplins musicaux sont organisés chaque année (en octobre et mars) pour les 16-26 ans, le fest’hip-hop et le tremplin Junior.
Sport
2 gymnases, un complexe sportif, un city stade, un terrain de bicross, des terrains de football, de pelote basque, de basket, un ponton de pêche handisport, un parcours de santé permet aux joggeurs de rejoindre le parc des Fontanelles à celui de Rabaudy, situé en bordure du canal du Midi.
Culture
Le MJC-Ciné 113 est une salle classée Art et Essai, climatisée et équipée pour la 3D, les films récents grand public, films pour enfants et naturellement … les films d’Art et d’Essai.
Une école de musique, gérée par la MJC (traduction : aux tarifs accessibles), propose à partir de 5 ans et sans limite d'âge l’enseignement de la musique et la pratique de différents instruments.
La maison des arts créatifs, une ancienne grange réhabilitée, accueille les associations à vocation artistique de la ville : arts plastiques, peinture sur soie, atelier terre, art floral, BD… le choix est assez vaste.
La Maison des Jeunes et de la Culture de Castanet-Tolosan, fondée en 1966, est l’une des plus grandes de France. Regroupant une trentaine d’activités, c’est l’épicentre culturel, ludique et sportif de la Ville.
Nature
3 parcs et un bois totalisent 58 hectares d'espaces verts publics sur le territoire de la ville et les rives du Canal du Midi sont un agréable cadre de balades pour randonneurs.
Le parc de la Mairie
2,5 hectares de parc horticole jouxtent l'Hôtel de Ville. Ils sont le cadre vert de manifestations comme le Printemps des plantes ou le Carnaval ...
Parc des Fontanelles
Les 7 hectares d'espaces verts du parc, réaménagés en 2011, conduisent au jardin des senteurs du parc de Rabaudy en suivant la coulée verte.
Parc de Rabaudy
15 hectares de verdure avec un joli plan d’eau/bassin d’orage.
Côté commerces
Une centaine de commerces (dont un hypermarché) sont recensés sur la commune de Castanet-Tolosan, sans oublier les marchés hebdomadaires animés. La Ville a engagé de longue date un programme de requalification du centre ancien (rues Canitrot, Douves, Jany, Espitalier), avec réfection des voiries de façade à façade en pavage béton et nouvel éclairage public, qui valorise progressivement la centralité historique.
5.Ramonville
Prix moyen du m² (appartement neuf) : 4 465 € (entre 4 154 € et 5 103 €)
Nombre d'habitants : 15 158
À l’image de Balma, la commune est desservie par la ligne B du métro toulousain. Un atout de taille qui porte Ramonville à 15 minutes du Capitole. Mieux : à l’été 2027, le prolongement de la ligne B (projet CLB) ajoutera deux stations supplémentaires depuis le terminus actuel, dont une à Ramonville même (Parc du Canal), avant la connexion à la future Ligne C à Labège.
Bonne nouvelle pour les Ramonvillois : Ramonville reste la commune la plus accessible de notre top en termes de prix au m², avec le métro à la clé.
Enfants
L’offre petite enfance ramonvilloise, coordonnée à l’échelle intercommunale par le Sicoval, est l’une des plus denses de la périphérie sud-est. Elle s’articule autour de 3 crèches municipales (Ciboulette, Firmin-Marbeau et Françoise-Dolto, totalisant 79 places), d’une halte-garderie (Coccinelles), d’une crèche parentale associative (Frimousses) et d’une crèche familiale municipale (13 assistantes maternelles, accueillant jusqu’à 18h30). Les structures les plus innovantes ont fait le choix de projets pédagogiques marqués, comme la crèche Ciboulette qui propose un éveil multilingue espagnol et 30 % d’alimentation bio.
Pour la scolarité, Ramonville dispose de 8 écoles primaires, principalement publiques, organisées autour de 4 groupes scolaires (École maternelle du Centre, Gabriel-Sajus, Pierre-Mendès-France, et l’élémentaire Saint-Exupéry notamment). La ville est labellisée Écocert pour sa cuisine centrale, qui sert près de 1 300 repas par jour avec 47 % de produits bio, en circuits courts ou labellisés.
Ados
L’Aquoiboniste, place Jean-Jaurès, est le lieu d’accueil des jeunes de 11 à 17 ans, géré par le Sicoval avec une équipe d’animateurs dédiée. Les animateurs sont présents à la sortie du collège André-Malraux à partir de 16h15 les mardi et jeudi, l’espace est ouvert le mercredi après-midi en accès libre ou sur inscription, et le vendredi soir de 17h à 22h pour les + de 14 ans (jusqu’à 23h30 lors des soirées thématiques avant vacances).
L’adhésion annuelle (10,50 €) donne accès aux 9 Espaces Jeunes du territoire Sicoval et à l’ALAC du collège (12h15-14h15). Les Ramonvillois participent en outre aux rendez-vous intercommunaux comme le festival Larsen et le Raid Ados.
Sport
Une piscine couverte, un dojo, parcours de santé, gymnase municipal... la ville propose un éventail très correct d’équipements sportifs dédiés au bien-être des Ramonvillais.
Culture
Expos, théâtre, musique du monde, spectacle pour enfant, la salle de spectacle le Kiwi et son bar associatif affiche une programmation éclectique de spectacles vivants pour tous les âges. Chaque année en juin, le Week-end des Curiosités accueille des découvertes de la scène musicale sur 3 jours, désormais devenu un rendez-vous incontournable de la métropole.
Les Ramonvillais disposent, en outre, d’une salle de cinéma de 220 places, confortable, dotée de l’air conditionné, d’un projecteur numérique qui projette des films 3D, films français en Version pour Sourds et Malentendants et en audiodescription pour le public qui présente un handicap visuel.
Nature
Bordée par le canal du Midi, Ramonville dispose d’un port de plaisance et les espaces verts couvrent 15 % de son territoire. Un ensemble de 17 ha de prairie et d’espaces naturels sont aménagés pour la détente et les activités de loisirs.
Avec :
- 1 ferme pédagogique
- 1 aire de jeux
- 1 aire de pique-nique
- 1 parcours santé
- 1 piste de bicross
- 1 piste de skate
Dans l'enceinte du château de Soule qui abrite l'école municipale des enseignements artistiques, des espaces associatifs et la crèche, un parc de 3 hectares est aménagé.
Non loin de là, le jardin des Senteurs et des Couleurs présente 80 variétés végétales aromatiques ou colorées, dont 30 sont équipées d’écriteaux pour déficients visuels.
Coté commerce
Plus de 200 établissements sont recensés sur le web pour Ramonville Saint-Agne.
6. Labège
Prix moyen du m² (appartement neuf) : 4 661 € (entre 4 168 € et 5 291 €)
Nombre d’habitants : 4 392
Située au sud-est de Toulouse, Labège est séparée en deux lieux aux fonctions bien distinctes : Labège-Village, qui a plutôt une fonction résidentielle et Labège-Enova (ex-Innopole), un vaste parc d’activités et important pôle économique toulousain. À l’image de Blagnac, Labège compte plus d’emplois que d’habitants.
Mais l’événement majeur pour Labège, c’est l’arrivée fin 2028 de la 3e ligne de métro : Labège disposera de trois stations (INP – terminus de la ligne B prolongée, Labège Enova et Labège La Cadène, terminus de la Ligne C).
La station Labège La Cadène constituera un véritable pôle d’échanges multimodal avec parking-relais de 1 000 places, vélostation de 100 places à accès réglementé, gare bus et passerelle piétonne-cycliste. De quoi placer la commune à environ 30 minutes du centre de Toulouse en métro. Ces projets soutiennent l’attractivité résidentielle de la commune.
En parallèle, le projet d’aménagement Enova Labège (ex-Innopole) entre progressivement en phase opérationnelle : 485 000 m² programmés d’ici 2035 sur 282 hectares (bureaux et activités tertiaires, 900 logements, 35 000 m² de commerces et services, 20 000 m² de loisirs), avec une promenade plantée de 4 km dédiée aux mobilités douces et 10 000 arbres à planter. Enova abrite déjà un concentré d’entreprises au profil majoritairement start-up (notamment autour de l’IoT Valley) et plusieurs écoles supérieures : École de Management, école d’ingénieurs, CFA Banque, école d’ostéopathie…
Enfants
L’offre petite enfance labègeoise est coordonnée par le Sicoval (territoire Nord, partagé avec Ramonville, Castanet et Ayguesvives), avec sur la commune une crèche multi-accueil et plusieurs micro-crèches privées (L’Envolée, Copains Copines, Innomômes). Un Relais Petite Enfance et un Lieu d’Accueil Enfants Parents intercommunaux complètent le dispositif.
Côté scolaire, la commune compte une école maternelle publique (Les Cocagnous, 108 élèves sur 5 classes), une école élémentaire publique (Autan, 218 élèves sur 9 classes) et une école primaire privée sous contrat (Saint-Dominique Savio, 122 élèves sur 5 classes mêlant maternelle et élémentaire).
Ados
L’Espace Jeunes de Labège, installé au rez-de-chaussée de la mairie annexe (rue de l’Autan) et géré par le Sicoval, accueille les ados dès leur entrée en 6e jusqu’à 17 ans. Baby-foot, ping-pong, jeux de société, coin cuisine et canapés confortables y côtoient un atelier passerelle CM2 (transition vers le collège), une soirée par mois le vendredi et une sortie par mois le samedi (lasergame, karting, cinéma, concerts…). L’adhésion annuelle (10,50 €) donne accès, comme dans les autres communes Sicoval, aux 9 Espaces Jeunes du territoire.
Sport
2 boulodromes (la pétanque est reconnue comme un sport par la Fédération Française des Sports) 3 terrains de football, un gymnase, une petite salle de danse, un terrain de tennis couvert sont les équipements sportifs du village.
Culture
La Maison Salvan accueille des artistes et propose environ 5 expos par an. Et pour compléter l’offre culturelle, le centre commercial de Labège dispose de son propre multiplexe cinéma.
Nature
Au départ de la commune, un sentier de randonnée de 6 km : la boucle des deux fontaines, appartient au réseau des circuits balisés du Sicoval. Les sentiers sont adaptés aux piétons cyclistes et même aux cavaliers. Ils offrent quelques passages en sous-bois, une jolie vue sur la vallée de l’Hers et le village de Labège. À défaut de fleuve, la ville est traversée par 3 ruisseaux : la Paysière, Berjaussale ainsi que Bolé.
Côté commerces
Avec un hypermarché, une galerie commerciale d’envergure (rebaptisée Labège 2), un nombre d’enseignes et de boutiques impressionnant, Labège propose un bel espace commercial et compte une centaine de commerces enregistrés aux pages jaunes.
7.Saint-Orens-de-Gameville
Prix moyen du m² (appartement neuf) : 4 397 € (entre 4 273 € et 5 101 €)
Nombre d’habitants : 14 646
Située au sud-est de Toulouse, à deux pas de Labège, Saint-Orens cultive un profil très familial et résidentiel. La ville a inauguré en septembre 2025 son Linéo 7 qui la relie directement à la station Université Paul Sabatier (ligne B du métro), et bénéficiera également d’une correspondance avec la future Ligne C via la station Aerospace Campus à l’horizon fin 2028.
En parallèle, la Route Métropolitaine 2 (6,9 km entre l’échangeur de Montaudran et la piscine de Saint-Orens) est en cours de réaménagement complet : voies réservées au Linéo 7, pistes cyclables sécurisées du Réseau Express Vélo (REV22) et plantation de plusieurs centaines d’arbres et arbustes le long de l’axe d’ici le printemps 2026. La commune est classée parmi les Villes et Villages où il fait bon vivre.
Enfants
Pour la garde des enfants en bas âge, Saint-Orens centralise son offre au sein de la Maison de la Petite Enfance, qui regroupe un Multi-accueil collectif municipal (rue du Centre, ouvert de 7h30 à 18h30), un Service d’Accueil Familial (gestion d’assistantes maternelles municipales) et le Relais Petite Enfance (RPE). Le secteur privé complète l’offre avec notamment une crèche Babilou de 24 places dans la zone d’activités. Toutes les inscriptions passent par le Guichet Famille unique.
Côté scolaire, la commune dispose de 3 groupes scolaires publics (Henri Puis, Le Corail et Catala) regroupant 4 écoles maternelles (432 enfants au total) et 3 écoles élémentaires. L’école élémentaire Henri Puis, par exemple, accueille 306 élèves répartis en 13 classes et propose un dispositif ULIS. À noter : un 4e groupe scolaire ouvre à la rentrée 2026 dans le nouveau quartier de l’Orée du Bois pour absorber la croissance démographique de la commune.
Ados
Les ados Saint-Orennais ont accès au collège René Cassin (environ 690 élèves, avec dispositif ULIS, classes bilangues, section européenne et option latin), puis au lycée Pierre-Paul Riquet, l’un des plus importants de l’agglomération avec près de 1 700 élèves. Premier établissement français labellisé « Lycée de l’Espace » par l’Éducation nationale en 2010, il développe un partenariat étroit avec le CNES et fait partie du Campus des Métiers et Qualifications de l’Aéronautique et du Spatial Occitanie.
La Ville déploie également une politique jeunesse complète. L’Info Jeunes (IJ), ouvert aux 11-24 ans, est une structure municipale d’accueil et d’orientation (emploi, logement, santé, mobilité, projets solidaires…) dont les animateurs vont aussi à la rencontre des jeunes dans les collèges, le lycée, les quartiers et les équipements sportifs.
L’Amicale Laïque gère un dispositif Mix’Ados et l’association L’Outil en Main initie les 9-14 ans aux métiers manuels (menuiserie, ferronnerie, mécanique, électricité) avec des professionnels retraités, le mercredi après-midi. Pour les activités extra-scolaires plus classiques, le réseau des 150 associations regroupées au sein de la Maison des Associations couvre sport, théâtre, musique, danse et création artistique. La Ville propose par ailleurs un Conseil Municipal Jeunes, des chantiers citoyens et une bourse au permis.
Sport
Saint-Orens fait partie des rares communes de la périphérie toulousaine à disposer d’une patinoire, mais aussi d’une piscine intercommunale « Tournesol » (toit amovible, bassin de nage 25 m, spa, pataugeoires). La Maison des Activités Multidisciplinaires regroupe terrains d’honneur de foot et de rugby, terrain synthétique, 6 courts de tennis (dont 2 en terre battue), salle de roller-hockey...
Les Halles de Gameville, structure couverte de 350 m², accueillent en libre accès roller, futsal et basketball. La commune dispose également de 3 terrains multisports de quartier, d’un skate-park avec bowl, d’un boulodrome, et de 7 boucles de randonnée (de 3 à 12 km) qui font découvrir bois, parcs et plans d’eau communaux.
Culture
L’Altigone, place Jean-Bellières, est l’espace culturel emblématique de l’agglomération Est toulousaine. Théâtre, concerts, one man show, spectacles jeune public : la saison y est dense (50 à 60 dates par an), et la salle accueille régulièrement des têtes d’affiche nationales. La Maison des Associations complète l’offre avec un programme permanent d’ateliers et d’événements culturels.
Nature
Surplombée par le coteau de Cayras, l’un des plus importants poumons verts de l’agglomération toulousaine, Saint-Orens a aménagé le grand parc du Belvédère dans le quartier de l’Orée du Bois, et entretient autour du lac des Chanterelles un réseau dense de pistes cyclables et de cheminements piétons. Un parcours de santé de 2,5 km relie le collège René Cassin à la zone commerciale des Champs Pinsons.
Côté commerces
Avec son centre commercial des Champs Pinsons et un cœur de ville bien équipé, Saint-Orens couvre la totalité des besoins du quotidien et recense près de 200 commerces et services sur la commune.
8.Plaisance-du-Touch
Prix moyen du m² (appartement neuf) : 4 808 € (entre 4 021 € et 5 448 €)
Nombre d’habitants : 21 079
Située à l’ouest de Toulouse, en bordure de la rivière Le Touch, Plaisance offre un niveau de prix attractif pour l’ouest toulousain, avec une moyenne sous les 2 900 € le m². La commune affiche une croissance démographique soutenue (environ +12,6 % entre 2017 et 2023 selon l’Insee), qui s’explique par son cadre de vie verdoyant. Le Linéo L3 la relie en moins de 30 minutes au métro Arènes, et les lignes 55 et 67 complètent la desserte.
Enfants
Plaisance dispose de 2 multi-accueils municipaux, « Trotte Menu » et « Le Train des Bambins », qui accueillent les enfants de 10 semaines à 3 ans en accueil régulier ou occasionnel, et dont la direction est confiée à des infirmières puéricultrices. La commune a également noué des partenariats avec les multi-accueils « Couleurs d’Éveil » (Colomiers) et « Valentins & Valentines » (Cugnaux), aux mêmes conditions tarifaires que les structures municipales.
Une halte-garderie municipale (Montaigne) et un Relais Petite Enfance (RPE) complètent le maillage public ; Babilou et plusieurs micro-crèches privées (dont Les Chérubins, 12-14 places) couvrent les besoins ponctuels.
Côté scolaire, la ville comptabilise 5 écoles maternelles publiques et 4 écoles élémentaires publiques (soit 9 écoles publiques), auxquelles s’ajoutent 2 maternelles privées et 1 élémentaire privée, pour un total de 12 établissements. L’école primaire Marcel Pagnol concentre à elle seule 459 élèves et l’école La Rivière 397 élèves : Plaisance bénéficie d’un des réseaux scolaires les plus denses de la deuxième couronne ouest.
Ados
Plaisance dispose d’un collège public, le collège Pierre Labitrie, qui propose des dispositifs Segpa et Section Sport, ainsi qu’une vaste gamme d’infrastructures sportives intégrées (mur d’escalade, skate park, terrains de football et basket, salle de judo, gymnastique et arts martiaux, piste d’athlétisme). Les lycéens rejoignent ensuite Tournefeuille ou Toulouse.
Côté loisirs, la commune dispose d’un dispositif jeunesse à deux étages. Le Point Jeunes, installé à l’Espace Monestié et géré par l’association LE&C Grand Sud depuis 2009, est un accueil de loisirs ouvert aux 11-18 ans le mercredi et le samedi de 14h à 18h30, complété pendant les vacances scolaires (sorties à Aqualand, Cap Découverte, Quiz Room, tournois de jeux vidéo…).
En parallèle, le Secteur Prévention Jeunesse (11-25 ans), basé à Saint-Nicolas 3 à proximité du collège, propose un lieu d’écoute encadré par deux éducateurs et un agent de prévention, avec également un travail de rue le jeudi ou le vendredi soir. Depuis 2025, la Ville organise en outre La Touch d’Été, programme estival d’animations qui multiplie les rendez-vous gratuits (ciné en plein air, Pass Sport, tournois Beat Saber, jeudis festifs…). L’Association Locale des Parents d’Élèves (ALPE) organise enfin chaque année un Forum des Métiers et Formations à l’Espace Monestié.
Sport
4 gymnases, un terrain de foot, une piscine municipale de plein air, un golf (le golf de Téoula), un skatepark, un mur d’escalade, l’anneau routier « Jacques Fronton » pour les amateurs de roller, des boulodromes… l’offre sportive est particulièrement étoffée pour une commune de cette taille.
Plaisance abrite par ailleurs trois pépites associatives : l’US Plaisance Football, 6e club d’Occitanie en nombre de licenciés (équipe première en championnat R2), le 7e club de tennis du département du 31 et un club d’athlétisme qui dépasse les 600 adhérents.
À noter : le futur Réseau Express Vélo REV 8, porté par le Département de la Haute-Garonne, doit relier Saint-Lys, Fonsorbes et Plaisance le long de la RD632 ; dans Plaisance, son tracé empruntera le boulevard des Capelles et le boulevard Victor Hugo, qui seront aménagés en conséquence.
Culture
Une bibliothèque municipale moderne, une école municipale des Arts, et un riche tissu associatif culturel : Plaisance entretient une vraie vie culturelle de proximité. Plusieurs salles communales accueillent concerts, spectacles et expositions tout au long de l’année.
Nature
La commune est traversée par le Touch et l’Aussonnelle, et concernée par un site Natura 2000 (vallée de la Garonne de Muret à Moissac). Elle dispose en outre d’un accès privilégié au lac de la Ramée, base de loisirs de 250 hectares mutualisée avec Blagnac et Tournefeuille (4 étangs, aires de pique-nique, parcours pédestres).
Plaisance abrite également le parc zoologique African Safari, qui présente plus de 600 animaux exotiques issus de 80 espèces (éléphants, lions, tigres de Sibérie, zèbres, flamants roses…) sur deux parcours : une réserve africaine à parcourir en voiture et un parc à pied ombragé.
Côté commerces
Avec son Espace Monestié et un nombre croissant de commerces de proximité, Plaisance compte plus de 130 commerces et services recensés sur la commune, et propose une vraie autonomie au quotidien.