Valérie Létard : découvrez la nouvelle ministre du Logement

La nomination de Valérie Létard au poste de ministre du Logement en 2024 marque un nouveau tournant dans la politique du gouvernement. Ancienne vice-présidente du Sénat et figure reconnue pour son engagement en faveur de la rénovation urbaine et de l'habitat social, elle succède à Guillaume Kasbarian dans un contexte de crise sans précédent.

En effet, la France fait face à une pénurie croissante de logements accessibles, avec une chute de 22 % des mises en chantier et de près de 24 % des permis de construire par rapport à 2022. De plus, le nombre de personnes en attente d'un logement social a atteint le chiffre record de 2,7 millions au premier semestre 2024.

Ce changement à la tête du ministère suscite donc de grands espoirs pour apporter des solutions concrètes à cette situation critique, et pour relancer la construction de logements neufs à Nantes et dans l’ensemble de l’hexagone.

Quel est le parcours de Valérie Létard ?

Ses débuts

Valérie Létard est née en 1962 à Orchies, une petite commune du Nord de la France. Issue d'une famille engagée politiquement, elle est la fille de Francis Decourrière, ancien député européen et président du club de football de Valenciennes.

Elle suit une formation d'assistante sociale, ce qui l'amène à se spécialiser dans l'action sociale au sein des quartiers défavorisés. Cette expérience de terrain lui confère une connaissance approfondie des problématiques sociales et une sensibilité particulière aux enjeux liés au logement et à l'habitat.

Sa carrière politique

La carrière politique de Valérie Létard débute en 1998 lorsqu'elle est élue conseillère régionale du Nord-Pas-de-Calais sous l'étiquette UDF. En 2001, elle accède au Sénat en tant que sénatrice du Nord, où elle se spécialise rapidement dans les questions d'aménagement du territoire, de rénovation urbaine et de logement social.

En 2007, elle est nommée secrétaire d'État à la Solidarité dans le gouvernement de François Fillon sous la présidence de Nicolas Sarkozy. Elle occupe ce poste jusqu'en 2009, avant de devenir secrétaire d'État chargée des Technologies vertes et des Négociations sur le climat jusqu'en 2010.

Durant cette période, elle travaille sur des dossiers clés liés au développement durable et à la transition écologique.

Après son passage au gouvernement, Valérie Létard revient au Sénat en 2010, où elle poursuit son engagement sur les problématiques du logement et de la politique de la ville. En 2017, elle est élue vice-présidente du Sénat, poste qu'elle occupe jusqu'en 2023.

Pendant ces années, elle participe activement à plusieurs commissions et est l'auteure de rapports importants, notamment sur la politique de la ville qu'elle qualifie de "tremplin pour les habitants" en 2022.

Liste des postes occupés par Valérie Létard :

• Conseillère régionale du Nord-Pas-de-Calais (1998-2001);
• Sénatrice du Nord (2001-2007);
• Secrétaire d'État à la Solidarité (2007-2009);
• Secrétaire d'État aux Technologies vertes et Négociations sur le climat (2009-2010);
• Sénatrice du Nord (2010-2023);
• Vice-présidente du Sénat (2017-2023).

Les orientations politiques de Valérie Létard

Son engagement pour le logement social est constant. Elle défend une vision proactive de l'urbanisme et plaide pour un meilleur usage des fonds alloués à la construction de logements accessibles. Elle critique notamment la gestion de certaines entités comme Action Logement, qu'elle accuse de ne pas utiliser efficacement leur trésorerie.

En plus de ses fonctions parlementaires, elle est reconnue pour son opposition aux tentatives de réduction du rôle du logement social. Elle estime que le logement est un droit fondamental et s'engage à travailler pour améliorer les conditions de vie des ménages modestes.

Valérie Létard a également mis l'accent sur l'importance de l'aménagement du territoire, notamment en défendant les zones rurales et les zones urbaines sensibles. Elle a proposé des lois visant à soutenir l'habitat dans les zones de revitalisation rurale, témoignant de sa volonté de réduire les inégalités territoriales.

Refus du poste de ministre en 2017

En 2017, à l'aube du premier quinquennat d'Emmanuel Macron, Valérie Létard se voit proposer le poste de ministre du Logement et de la Ville dans le gouvernement d'Édouard Philippe.

Cette offre intervient à un moment clé où le nouveau président cherche à constituer une équipe gouvernementale rassemblant des personnalités de divers horizons politiques. Malgré l'honneur que représente cette proposition, Valérie Létard choisit de décliner.

Elle explique alors ne pas vouloir rejoindre un projet présidentiel avec lequel elle n'est pas totalement en phase. Bien qu'elle respecte le chef de l'État, elle estime qu'il serait incohérent de participer à un gouvernement dont elle ne partage pas entièrement les orientations politiques.

Cette décision témoigne de son attachement à ses convictions et de sa volonté de préserver son indépendance politique. En refusant le poste, elle choisit de poursuivre son travail au Sénat, où elle continue d'œuvrer sur les questions de logement et de rénovation urbaine.

Nomination en 2024 dans le gouvernement Barnier

En septembre 2024, dans un contexte de crise du logement qualifiée de "sans précédent", Valérie Létard est nommée ministre du Logement dans le nouveau gouvernement dirigé par Michel Barnier. Elle succède à Guillaume Kasbarian, qui laisse derrière lui un bilan controversé marqué par des réformes telles que la loi anti-squat.

Cette fois-ci, Valérie Létard accepte le poste qu'elle avait refusé en 2017, consciente de l'urgence de la situation. Elle prend la tête d’un ministère de plein exercice, et non un ministère délégué à la Transition écologique et à la Cohésion des Territoires, laissant entendre que cette problématique sera priorisée sous le gouvernement Barnier.

#MercrediAN Déjeuner organisé par la Fédération Française du Bâtiment avec l'ensemble des parlementaires impliqués sur la question du #logement. L'heure est à l'action. pic.twitter.com/YciQzZiiVX

— Valérie Létard (@valerieletard) September 19, 2024

Sa nomination suscite diverses réactions. La majorité présidentielle salue le choix d'une personnalité expérimentée. Mais l'opposition est partagée. Certains applaudissent la nomination d'une femme compétente, tandis que d'autres s'interrogent sur sa capacité à apporter des réponses rapides face à une crise qui s'aggrave.

Les professionnels du secteur, dont la Fédération Française du Bâtiment (FFB) et l'Union Sociale pour l'Habitat (USH), accueillent sa nomination avec espoir.

Nous avons une interlocutrice qui connaît bien les sujets et qui, je pense, sera dans l'écoute.

Les défis qui se posent face à Valérie Létard

Relancer la construction de logements neufs

L'un des défis les plus urgents pour Valérie Létard est de relancer la construction de logements neufs en France. Le secteur de l'immobilier neuf est en crise, avec une baisse significative des mises en chantier et des permis de construire.

Selon les données du ministère de la Transition écologique, en 2023, les mises en chantier de logements ont chuté de 22 % par rapport à 2022, tandis que les permis de construire ont diminué de près de 24 %.

Cette situation alarmante affecte l'ensemble du territoire. Par exemple, l'offre commerciale de logements neufs a baissé de 32 %, et certaines villes comme Toulouse ont enregistré une diminution de 14 % des réservations nettes de logements neufs. Les professionnels du secteur sont inquiets et appellent à des mesures urgentes.

Un autre enjeu majeur est la fin imminente du dispositif Pinel, prévue pour décembre 2024. Ce dispositif de défiscalisation a été un moteur important pour l'investissement locatif dans le neuf. Sa suppression sans alternative risque d'aggraver la crise.

“Actuellement, on fait quatre fois moins de ventes en investissement locatif qu'une année normale. Si on arrête le Pinel, je ne sais pas où on va.”

Valérie Létard est donc attendue pour proposer un nouveau dispositif de défiscalisation afin de raviver l'intérêt des investisseurs et stimuler la construction de logements neufs.

Faciliter l’accès à la propriété

Faciliter l'accès à la propriété pour les classes moyennes est un autre défi majeur auquel devra faire face Valérie Létard. La hausse des prix de l'immobilier et des taux d'intérêt a rendu l'accession à la propriété difficile pour de nombreux ménages.

Les professionnels du secteur suggèrent plusieurs mesures pour inverser cette tendance :

• Renforcer le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : élément clé pour les primo-accédants, son élargissement pourrait inclure à nouveau l'achat de maisons individuelles et s'étendre à tous les territoires et à tous les primo-accédants, sans conditions de revenus;
• Réintroduire l'APL Accession : aide personnalisée au logement pour les accédants à la propriété, supprimée ces dernières années;
• Simplifier les démarches administratives : réduire la complexité des procédures pour les primo-accédants.

Gérer les urgences sociales

La nouvelle ministre doit également faire face à des urgences sociales pressantes. Le nombre de personnes en attente d'un logement social a atteint 2,7 millions au premier semestre 2024, un record historique. Les associations de défense des locataires, comme la Confédération Nationale du Logement (CNL), demandent des actions immédiates.

Les expulsions locatives sont en hausse, et la question de l'hébergement des sans-abris est devenue critique. Selon les dernières estimations, la France compte plusieurs centaines de milliers de personnes sans domicile fixe.

La question des squats reste également un sujet sensible. La loi anti-squat, initiée par son prédécesseur, a suscité des controverses. Valérie Létard devra trouver un équilibre entre la protection des propriétaires et le droit au logement pour les plus vulnérables.