Castelnau-Le-Lez : un nouveau parc Avenue de l’Europe

L’Avenue de l’Europe accueillera le nouveau parc de Castelnau-le-Lez

Montpellier - Urbanisme & architecture - Hervé Koffel le 14/12/2022

Limitrophe de Montpellier par le nord-est, Castelnau-le-Lez est la 2ème commune de la métropole en termes de population et la 7ème de tout le département de l’Hérault. La commune accueille plus de 22 500 habitants répartis sur une surface de 11,18km². Depuis sa frontière montpelliéraine, elle est traversée en son centre par l’Avenue de l’Europe, qui se présente comme l’artère principale de la ville et s’étend sur 2km avant de fusionner avec la Route de Nîmes qui continue en direction de Vendargues.

La commune surfe sur la vague perpétuelle du dynamisme démographique de Montpellier en créant des logements neufs à tour de bras. Parmi les nombreux programmes immobiliers neufs à Castelnau-le-Lez, un certain nombre se trouvent sur l’Avenue de l’Europe. Celle-ci accueille également la ligne 2 du tramway sur toute la longueur de l’Avenue, après quoi le transport urbain bifurque vers le nord avant de terminer sa course à l’arrêt Jacou, à la frontière septentrionale de Castelnau-le-Lez. L’Avenue de l’Europe agit comme un véritable lien entre la commune et Montpellier.

Le nouveau Parc de Castelnau-le-Lez sera Avenue de l’Europe

C’est ce qu’a annoncé Frédéric Lafforgue, Maire de Castelnau-le-Lez. En effet, le maire de la commune souhaite continuer d’appliquer un des points clés sur lesquels il a bâti sa campagne électorale : ouvrir un parc par an à Castelnau-le-Lez. Cet objectif, il l’a plutôt bien respecté depuis le début de son mandat en 2020 puisque l’on a vu l’inauguration du Parc des Berges du Lez en 2021 et plus récemment, l’ouverture du Parc du Mas de Rochet en novembre 2022.

La municipalité a donc fait l’acquisition le 5 décembre dernier d’un terrain, ou plus précisément d’une partie de propriété, sur l’Avenue de l’Europe, à quelques mètres de l’arrêt de tramway “La Galine”, le tout pour la coquette somme de 2 millions d’euros. C’est vraisemblablement ici que se construira le nouveau parc Castelnauvien, d’une surface de 2756m². Nous n’avons pas encore de détails sur le projet et les équipements prévus, si ce n’est qu’il devrait voir le jour en 2023.

Avenue de l'Europe
©Google 2022
 

Castelnau-le-Lez : ville de parcs et d’espaces verts

La commune de Castelnau-le-Lez dispose de nombreux points de verdure aménagés au fil des années.

Castelnau-le-Lez, le dynamisme à la montpelliéraine

En tant que 2ème commune de la métropole, Castelnau-le-Lez porte une lourde responsabilité sur ses épaules : celle de suivre le rythme effréné de la croissance de Montpellier et de son aire urbaine. Une responsabilité que la commune prend très à cœur, puisqu'elle parvient à attirer chaque année un grand nombre de nouveaux résidents (+26,33% entre 2012 et 2019), devenus castelnauviens pour les nombreux avantages que cela procure tels que la proximité avec Montpellier, l’omniprésence des transports urbains ou encore le bassin d’emploi important sur la commune.

En effet, l’attractivité de la zone a enjoint plusieurs grandes entreprises à y établir leur siège social, comme Logitrade (142M€ de chiffre d’affaires), Eiffage Construction Languedoc Roussillon (48M€ de chiffre d’affaires), ou Ubisoft Montpellier (27,6M€ de chiffre d’affaires). Ces entreprises contribuent au dynamisme économique local, et donc à rendre la commune plus attrayante pour les éventuels nouveaux résidents. Familles, jeunes actifs ou même étudiants, tous les profils y sont représentés, c’est aussi pourquoi les promoteurs immobiliers s’arrachent le foncier pour proposer des programmes neufs par dizaines à Castelnau-le-Lez.

De fait, le nombre de résidences neuves actuellement en commercialisation dans la commune équivaut à plus d’un tiers du nombre de programmes neufs dans toute la ville de Montpellier. Cela assoit véritablement Castelnau-le-Lez comme la ville la plus attractive de la métropole après La Surdouée.

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