Vivre à Bayonne : patrimoine, culture, écoles, avis...

Vivre à Bayonne : au cœur de la culture Basque

Bordeaux - Investissement - Pierre Ferreiro le 19/04/2023

Bayonne, charmante commune considérée comme la capitale du Pays basque français, est une destination prisée des touristes. À proximité de Biarritz, d’Anglet et de leurs plages, cette petite ville traversée par l’Adour et la Nive séduit par sa vie culturelle riche, son patrimoine et ses maisons à colombage typiques de la région. Mais Bayonne, c’est bien plus qu’une destination de vacances.

Que l’on soit dans la vie active ou que l’on cherche un endroit où profiter paisiblement de sa retraite, il s’agit tout simplement une ville idéale à vivre au quotidien. Les promoteurs l’ont bien compris, et construisent régulièrement des logements neufs à Bayonne, sur la côte Basque afin de répondre aux besoins de la population. Découvrez au fil des lignes suivantes tout ce qu’il faut savoir lorsque l’on envisage de vivre à Bayonne.

Vivre à Bayonne : une ville au patrimoine riche

Si Bayonne séduit autant les touristes, c’est notamment pour son riche patrimoine culturel et historique, caractéristique de la culture Basque. Architecture, sites historiques, espaces verts... Petit tour de ce que Bayonne a à offrir.

Vivre à Bayonne – Les bords de Nive à Bayonne
© Delpixel - Shutterstock

Une architecture emblématique

Il n’y a pas à dire, Bayonne est un musée à ciel ouvert. Difficile de trouver une ville française plus emblématique du Pays basque. La qualité et l’originalité de son architecture lui a valu d’être classée Ville d’art et d’Histoire depuis 2011. On retrouve en effet, dans les ruelles tortueuses du centre ancien, ce que l’on appelle des “maisons labourdines”, un nom hérité de temps lointains lorsque, Bayonne était la capitale de l’ancienne région féodale du Labourd.

Ce type de maisons se caractérise par des murs blanchis à la chaux surmontées par des toitures asymétriques couvertes de tuiles, aux pans de bois apparents et colorés. La peinture des pans de bois est réalisée afin d’éviter que le bois ne pourrisse. Une autre de leur caractéristique est le “lorio” : un espace couvert au rez-de-chaussée, créé par une légère avancée de l’étage. D’une utilité pratique, il servait d’abri pour travailler à l’extérieur.

Des sites Historiques remarquables

Il serait difficile de présenter brièvement tous les monuments historiques de la commune tant ils sont nombreux. Bayonne compte en effet pas moins de 22 monuments répertoriés aux monuments historiques. Parmi les plus remarquables, on notera tout de même la Cathédrale Sainte-Marie de Bayonne, inscrite au Patrimoine Mondial de l’Unesco, et son cloître, l’un des plus grands de France, où sont régulièrement organisés des événements culturels.

Les fortifications de l’ancienne citadelle, la rue Port Neuf, le Château-Neuf et le Château-Vieux sont autant de lieux patrimoniaux pouvant être admirés au cours de pérégrinations dans les rues de la Vieille ville. Plus en retrait, à l’Ouest de la ville, les Arènes de Bayonne sont également à visiter. Avec leur style néo-mauresque, elles accueillent, en dehors des corridas, de nombreux concerts et spectacles.

Des espaces verts préservés

La ville de Bayonne possède également un patrimoine naturel des plus remarquables, avec 9 parcs, jardins, squares et autres zones vertes tous plus uniques les uns que les autres. Parmi eux, on trouve le jardin botanique, un espace riche en plantes vivaces inspiré de ceux que l’on retrouve au Japon, avec leurs ponts rouges emblématiques et leurs marres habités de carpes koï. C’est un lieu idéal pour se ressourcer et enrichir ses connaissances.

Au Nord-Ouest des quais de la Nive, sur les bords de l’Adour, vous pourrez également visiter deux jardins voisins dont les styles s’opposent : le jardin René-Cassin et le jardin Léon-Bonnat. Le jardin René-Cassin adopte un style anglais, avec des formes irrégulières lui donnant des airs sauvages. À côté, le jardin Léon-Bonnat adopte un style classique Français, construit tout en symétrie.

 

Vivre à Bayonne : un véritable puits de culture

Difficile de s’ennuyer lorsque l’on vit à Bayonne tant il y a de choses à faire. Présentation des principaux lieux culturels, équipements sportifs et grands événements de la ville.

Vivre à Bayonne – de nombreuses personnes habillées en rouge et blanc pour les fêtes de Bayonne
©Delpixel — Shutterstock

Des lieux culturels divers et variés

L’agglomération de Bayonne possède plusieurs lieux de loisirs de qualité qui participent à son prestige. Le théâtre Michel-Portal, notamment, a reçu la distinction de “scène nationale” par le ministère de la Culture en 1990. Avec une programmation riche et variée, les spectateurs ont l’embarras du choix. Danse, concerts et théâtre expérimental sont ainsi à portée des férus de culture.

Les amateurs de cinéma auront également le plaisir de retrouver un multiplexe méga-CGR mais aussi un cinéma d’art et essai renommé pour la qualité de sa programmation, l’Atalante.

Les esthètes apprécieront la présence de quatre musées sur la commune :

Au quotidien, les habitants apprécieront également de pouvoir emprunter livres et films à la médiathèque municipale. Celle-ci organise par ailleurs de nombreux événements, notamment à destination du jeune public.

Le sport à Bayonne

Le sport, dans le Pays basque, c’est une véritable institution, et encore plus à Bayonne. Les amateurs de rugby ne pourront simplement pas manquer le stade Jean-Dauger, fief de l’Aviron bayonnais, prestigieuse équipe du Top 14. Au niveau du football, c’est au niveau du Stade Didier Deschamps qu’il faudra se rendre pour admirer... l’Aviron bayonnais football club.

En effet, l’aviron est une institution à Bayonne, pratiqué depuis bien longtemps le long de la Nive et de l’Adour. Au fil des années, l’Aviron bayonnais est devenu un club omnisports, avec notamment des sections de gymnastique, de pelote basque ou encore de sports de combat. Et bien entendu, d’aviron. Son club House historique est situé non loin de la Porte d’Espagne, en bord de Nive. Le club Olympique Bayonnais, installé sur les Hauts de Sainte Croix, est un autre club omnisport de la ville.

Les événements culturels emblématiques de Bayonne

Impossible de parler de cette ville emblématique du Pays basque sans mentionner les célèbres Fêtes de Bayonne, qui constituent l’un des événements festifs les plus fréquentés de France. Réunissant chaque année plus d’un million de visiteurs, cet événement qui place Bayonne au centre de la France célèbre la culture Basque pendant 5 jours de suite, au cœur de la période estivale.

Tenues du 26 au 30 juillet l’an dernier, les Fêtes de Bayonne sont animées par de nombreux défilés, des concerts de musique traditionnelle, des feux d’artifices et des courses de vachettes. Pelote, danses, bandas... le patrimoine Basque y est mis à l’honneur.

En plus des fêtes, la ville de Bayonne est également célèbre pour sa foire du jambon, qui se tient tous les jeudi, vendredi et samedi saints.

Vivre sa vie active à Bayonne

Grâce à son dynamisme et son cadre familial, Bayonne est une ville idéale pour élever une famille. Brève présentation de ses établissements scolaires et de son activité économique.

Vivre à Bayonne – des commerces dans une petite rue de Bayonne
©Allen.G — Shutterstock

Les établissements scolaires de Bayonne

Les parents auront l’embarras du choix pour leurs enfants. La commune compte 51 établissements scolaires, et 11 crèches et micro-crèches.

Pour la petite enfance, les parents pourront laisser leurs enfants dans les crèches multi-accueil Saint-Esprit, Pyrène ou Quai Chaho. Les crèches associatives Pirouette, L’arche de Noé, Luma Baiona et Bambinou sont également à disposition, tout comme les micro-crèches L’Odyssée des Enfants, Copains et Copaines, After School et L’Escale des Koalas.

8 écoles maternelles sont regroupées à Bayonne, toutes publiques : Lahubiague, Aristide Briand, Jean Moulin, Jean Cavailles, Jules Ferry, La Citadelle, Les Arènes et Simone Veil.

On retrouve davantage d’écoles élémentaires, au nombre de 23. Parmi elles, 9 sont privées : l’Étoile, Ikastola Oihana, Ikastola Hiriondoko, La Salle St-Bernard, Largente, Notre Dame, Saint-Agnes, Saint-Amand et St Paul – Ste Marguerite. Les 14 autres sont publiques : Aristide Briand, Jean Cavailles, Jules Ferry, Jean Moulin, La Citadelle, Les Arènes, Pierre Brossolette, Maurice Ohana, Simone Veil, du Prissé, Grand-Bayonne, Charles Malegarie, Jean-Pierre Brana et Marie Curie.

Pour la suite de la scolarité, l’agglomération regroupe 8 collèges. 6 d’entre eux sont privés : Estitxu Robles, Largenté, Saint-Amand, Notre-Dame, Saint-Bernard et Saint-Joseph. Les deux autres sont publics : Albert Camus et Marracq.

Enfin, 11 lycées sont présents pour les adolescents qui se préparent à passer le bac. Parmi eux, 7 sont privés : Largenté, Bernat Etxepare, Saint-Louis Villa Pia, Le Guichot, Saint-Joseph, Armand David Hasparren-Bayonne et Saint-Christophe. Enfin, 4 lycées publics sont aussi installés : les lycées professionnels Paul Bert et Louis de Foix, ainsi que les lycées généralistes Louis de Foix et René Cassin.

L’économie de Bayonne

Une grande partie de l’économie de Bayonne est assurée par le tourisme, notamment au cours de l’été. Mais Bayonne est néanmoins une ville qui prospère tout au long de l’année. Il faut noter que l’essentiel de l’activité économique est assuré par le secteur tertiaire. Les principaux employeurs de la ville sont ainsi des enseignes de grande distribution, des banques, des sociétés de nettoyage, de gardiennage et de transports urbains.

On retrouve peu d'activité industrielle sur Bayonne, malgré le fait que la distillerie d’Izarra ait participé pour beaucoup à la prospérité économique de la ville. On retrouve cependant plusieurs établissements industriels dans des communes voisines, telles que Boucau ou encore Anglet. Le Port de Bayonne bénéficie en revanche d’une importante activité commerciale et logistique.

En lisière de la ville, Bayonne possède également une Technocité, spécialisée dans les domaines et services de l’aérospatial et des matériaux avancés. À l’heure actuelle, cet important pôle économique labellisé Aerospace Valley accueille 20 entreprises, pour 250 emplois.

 

Vivre sa retraite à Bayonne

Si vous êtes à la recherche d’une commune où vieillir en toute sérénité, Bayonne se présente comme une ville de premier choix. Tour d’horizon des établissements d’intérêts pour les personnes âgées.

Vivre à Bayonne – des personnes âgées faisant du yoga
©Evgeny Atamanenko - Shutterstock

Professionnels de santé

Bayonne profite de la présence de nombreux établissements de santé, chose sécurisante lorsque l’on a passé le cap de la retraite. Parmi eux, on trouve :

Plusieurs établissements se trouvent également dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Luz, Biarritz et Cambo-les-Bains.

Pour les interventions médicales de moindre envergure, Bayonne est investie par une multitude de professionnels de santé spécialisés dans tous les domaines. Médecins généralistes, kinés, dentistes et bien d’autres sont présents et assurent une offre médicale complète et de qualité.

Restaurants

Comment profiter de la retraite sans savourer un bon repas en terrasse une fois de temps en temps ? Les séniors envisageant de déménager à Bayonne seront ravis de retrouver une grande variété de restaurants dans la sous-préfecture des Pyrénées-Atlantiques. En effet, ces établissements sont très nombreux, notamment en raison de l’activité touristique de la ville. Parmi les restaurants les plus populaires, on trouve :

Marchés

Les habitants de Bayonne ont le plaisir de pouvoir faire le marché tous les matins aux Halles municipales, qui regroupent 21 commerçants. Plusieurs marchés de plein air animent également la ville :

Vivre à Bayonne : analyse de la population et du marché immobilier

Avec une croissance démographique exceptionnelle et une qualité de vie remarquable, Bayonne a tout pour plaire.

Vivre à Bayonne – Vue sur les quais de la Nive et un grand ciel bleu
©Allen.G — Shutterstock

Démographie

Au cours des dix dernières années, Bayonne a connu une croissance démographique tout à fait exceptionnelle. C’est bien simple, d’après les données de l’INSEE, entre 2008 et 2019, la population a augmenté de 16,6%, pour atteindre 51 894 habitants.

De même, bien que des lois contre les mises en location en courte durée type Airbnb aient été promulguées en raison de la pénurie de logements, la grande majorité des logements sont habités à titre de résidence principale (89,2%). On trouve 4,4% de résidences secondaires, et 6,4% de logements vacants. Bayonne est donc une ville vivante tout au long de l’année, qui a néanmoins besoin d’agrandir son parc immobilier.

Une ville où il fait bon vivre

Signe de la qualité de vie exceptionnelle que l’on trouve dans la capitale française du Pays basque, Bayonne s’est hissée à la deuxième place du classement des villes où il fait bon vivre en cette année 2023. Cela fait plusieurs années que cette charmante commune se place sur le podium du palmarès, et les habitants ne peuvent qu’approuver le bienfondé de cette distinction.

Les avis des habitants sont dithyrambiques. La proximité de la montagne, de la mer et de l’Espagne, permettant de multiplier les opportunités d’escapades, est un point positif souvent mis en avant, tout comme son climat doux et son atmosphère conviviale. La population salue également l’offre de transports de la ville qui permet de se déplacer facilement. Le terroir et la culture locale sont également appréciés.

Cependant, l’atmosphère fêtarde de la ville ne plaît pas forcément à tout le monde. Certains se plaignent de nuisances sonores, notamment dans les immeubles anciens du centre, mal isolés.

Le parc immobilier neuf à Bayonne

En raison de l’attractivité de Bayonne et de la pénurie de logements qui frappe la ville pour les résidents à l’année, les promoteurs immobiliers érigent régulièrement de nouveaux programmes neufs dans la ville. Les prix de l’immobilier neuf y sont très abordables pour la côte Basque, à 4 491€/m², notamment lorsqu'on les compare avec les prix de Biarritz (8 762€/m²) et d’Anglet (5 781€/m²). Les prix sont même moins élevés que ceux pratiqués dans l’ immobilier neuf à Bordeaux.

Actuellement, 4 programmes immobiliers neufs sont en cours de commercialisation à Bayonne. 3 d’entre eux sont en cours de construction, tandis que le dernier restant est déjà livré. Cela représente 90 appartements. Éligibles à l’investissement locatif en loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro, ces logements permettront à leurs résidents de profiter pleinement de la douceur de vivre de Bayonne, sans aucune nuisance.

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